基本信息
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小区名称：
亚东观云国际
小区别名：
亚东观云国际
区域商圈：
雨花
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
18796元/㎡
咨询成交价
小区地址：
雨花区窑岗村30号（锦虹美苑小区旁）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 高层
楼栋总数：
0
规划户数：
总户数578户当期户数419户
占地面积：
28062㎡
建筑面积：
54000㎡
容积率：
2.17
绿化率：
35%
开发公司：
江苏亚东中浩建设发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南京亚东物业管理公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
教育：雨花台实验小学、雨花台小学 医院：惠民医院 银行：中国农业银行 中国建设银行 其他：苏果超市、华诚超市、龙翔服装批发中心、百姓药店、连邦药店、农贸市场等
小区介绍
-
项目介绍
亚东观云国际占地面积1.9万平米，总建筑面积约4.3万平米，基地为明代皇家御窑古址，天生沿袭尊贵的皇家文脉，项目特聘SCI景观公司，为社区打造富有人文气息的坡地景致，巧妙融入琉璃元素，届时还将原地保留一座皇家御窑古址，成为历代子孙瞻仰的荣耀。
亚东观云国际整体采用新古典主义的建筑风格，典雅而流畅，79—138平米的户型设计，功能空间丰富且充满创新理念，项目将通过非凡的建筑、景观和配套规划，打造成为一个符合高端客群的精品社区。 - 区位介绍 亚东观云国际离中华门城堡、雨花台景区等都是很近的，属于老城南片区。老城南是南京历史最为悠久、文化积淀最为深厚的地区之一。小区附近交通便利，纬七路快速干道东连宁杭高速、机场高速、双龙大道直达江宁与机场，西接长江隧道贯通江北；城西干道连接主城南北；凤台南路快速
- 规划设计 社区周边多条公交线路畅达全城，生活配套成熟丰富。用地总面积为28062.9平方米，规划道路面积为7272.6平方米，绿化用地面积为1065.2平方米，实际出让面积为19725.1平方米。
- 景观特色 规划用地性质为二类居住用地。该项目容积率≤2.3，建筑密度≤26%，绿地率为35%，建筑高度≤80米，集中绿地≥0.08公顷，建筑间距系数为1.3。其中，90㎡及以下的套型面积所占比例必须≥45%。
- 建筑风格 公共服务设施应配建用地面积不小于2700平方米的6班幼儿园一座。
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所属小区
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