建筑规划
建成时间：
2003
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
60
规划户数：
3000
占地面积：
332100㎡
建筑面积：
385450㎡
容积率：
1.2
绿化率：
45%
开发公司：
南京市雨花台城镇建设综合开发有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
南京创盛物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：阅城国际幼儿园、花神美境幼儿园、翠岛花城双语幼儿园
中小学：雨花台外国语小学、雨花台中学
大学：江苏广播电视学校、江苏省新闻出版学校
商场：麦德龙、百安居、家乐家、永辉超市、中闽百汇
医院：市第一医院
邮局：雨花台邮局
银行：工商银行、建设银行、交通银行、中国银行
其他：麦德龙、百安居、家乐家
小区内部配套：商场、会所、幼儿园、超市、精品商铺 、健身设施
中小学：雨花台外国语小学、雨花台中学
大学：江苏广播电视学校、江苏省新闻出版学校
商场：麦德龙、百安居、家乐家、永辉超市、中闽百汇
医院：市第一医院
邮局：雨花台邮局
银行：工商银行、建设银行、交通银行、中国银行
其他：麦德龙、百安居、家乐家
小区内部配套：商场、会所、幼儿园、超市、精品商铺 、健身设施
小区介绍
- 项目介绍 翠岛花城位于宁南新区花神湖畔，总建筑面积40万平方米，绿地率达45%，户型从98平方米-223平方米不等，布局多为一梯两户。总体布局北高南低，建筑则由南向北、由低到高排列，能最大限度保障住户通风、采光以及景观视野。整个小区采用“浮岛式”组团设计，景观建设以“花”为主题，各组团间通过水系及绿化带相连，实现“浮岛式”组团特色。翠岛花城由西往东共分两期开发，中间以“S”型园区主干道连接。大一期位于地块西部，共有6个组团，分别以花命名，有多层、小高层、高层，同期开发、分期交付。目前在售的是双水景高层组团“浮水印”和菜单式全装修水景小高层D2、E1幢。“浮水印”是翠岛花城大一期的最后一个组团，由五幢16层高层组成，户型面积从171平方米到223平方米不等，拥有内岛外湖双水景特色。D2、E1幢共计80余套均为经典水景保留房源，面积从98平方米到148平方米不等，为市场主流户型。宁南新区，坐落于雨花台风景名胜区的南麓，境内远山近水，钟灵毓秀，形成了这里绝佳的人在环境。宁南区位优越，交通便捷，五纵五横的高标准路网通达四方，将宁南与南京中心城区紧密联系在一起，并成为连接江宁新城及辐射周边省市的重要门户。宁南商贾云集，人文出众。麦德龙、欧倍德、中兴通讯研发中心落户于此。拥有全省一流硬件设施和学习环境的省重点中学——雨花台中学、以及新建中的青少年科普活动中心，更使这里的未来充满希望。园区北入口向花神湖及公共绿地敞开，园内景观与自然山水交相辉映。园区规划采用浮岛式组团设计，各级团间由水系和绿化带连接呼应，宛如一座座被水系和森林环抱的飘浮小岛。园区道路三环分布，由13米宽弧形主干道（连人行道）、6米宽外环路以及4米宽组团内环路组成，人车分流，移步异景。园区内设有会所、商场、幼儿园等配套设施，充分考虑到住房的生活方便。交通情况： 86路公交线路该楼盘位于宁南新区，Ａ组团多层，占地500亩，建筑面积约40万平方米，其中ＡＢＣＤＥ组团已经开盘销售。翠岛花城浮水印即为Ｆ组团，8月开盘，由5栋高层组成，主力户型面积在170—230平方米之间，预计明年年底交付。翠岛花城二期翠岛.东城建筑面积20余万平米，规划园区绿意浸染、流水潺潺，80～200平米户型丰富选择，该项目产品的最大变革是生态节能化：门窗采用高效应隔热、环保、节能的断热冷桥铝型材；所有屋面采用SBS改性沥青防水卷材、高强泡沫砼做保温防水处理，具有很强的耐酸碱腐蚀能力，优良的耐高、低温性能，能适应一年四季的气温变化。
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