建筑规划
建成时间：
2009
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
17
规划户数：
631
占地面积：
55100㎡
建筑面积：
66100㎡
容积率：
1.2
绿化率：
36%
开发公司：
南京恒成置业有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
业主自管
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：武夷花园幼儿园、气象学院幼儿园、岔路中心幼儿园、交通局幼儿园
中小学：江宁实验小学、岔路口中学、岔路中心小学、东山中学、秦淮中学、江宁实验小学、第三小学
大学：河海大学东山学区、东方文理高等研究院
商场：麦德龙、欧倍德、苏果、华城超市、同曦明城
医院：江宁区医院天地新城分院、东山镇卫生所、岔路口医院、江宁中医院、江宁区第一医院
邮局：岔路口邮政局
银行：建设银行、农业银行、中国银行、浦发ATM
其他：岔路口农贸市场、东山第一农贸市场
小区内部配套：健身设施、小区花园
中小学：江宁实验小学、岔路口中学、岔路中心小学、东山中学、秦淮中学、江宁实验小学、第三小学
大学：河海大学东山学区、东方文理高等研究院
商场：麦德龙、欧倍德、苏果、华城超市、同曦明城
医院：江宁区医院天地新城分院、东山镇卫生所、岔路口医院、江宁中医院、江宁区第一医院
邮局：岔路口邮政局
银行：建设银行、农业银行、中国银行、浦发ATM
其他：岔路口农贸市场、东山第一农贸市场
小区内部配套：健身设施、小区花园
小区介绍
- 项目介绍 东邻秦淮绿洲，西滨秦淮河，北到宏运大道，占地面积114005.1平方米，建筑面积125849平方米（住宅66943平方米，商业58900平方米），拟建17栋多层住宅以及商业办公楼。开发商为南京恒成置业有限公司。爱秦湾为住宅部分。 爱秦湾位于江宁东山新市区中心地段，紧邻江宁区政府、世纪文化广场；西临秦淮河，享800米秦淮河岸风光和近10000平方河滨公园景观，景色优美宜人；南面是江宁休闲娱乐新中心－秦淮国际风情街。 爱秦湾是由南京恒成置业精心打造的纯多层社区，总用地面积57300平米，总建筑面积66100平米，一共17栋建筑，36%的绿化率，22.6％的超低建筑密度，1：1.3的阔绰楼间距，全面人车分流体系，为业主打造一个环境优雅、居住舒适的水岸园林式社区。 爱秦湾的建筑规划设计由资深总规划师联合国内外7位顶级设计师倾力打造，建筑格局错落有致，风格独树一帜；独特的空中花园设计，休闲娱乐生活功能无限，360度宽景阳台，尽览秦淮河景、社区园林无限风光，营造阳光花园洋房生活。 爱秦湾周边苏果超市、农贸市场、苏宁电器及医院、学校等生活配套成熟完善，完全能够满足业主日常生活所需。同时，与爱秦湾同步建设的秦淮国际风情街，更能为业主提供一个优雅的购物、休闲、娱乐消费环境。 爱秦湾交通便利：27路公交车直达新街口，86路可达河西，101、102、103、104、106、137、南金线、金陆线、宁丹线等多条线路四通八达：另外，爱秦湾距离地铁1号南延线河定桥站只有1公里路程；机场高速、双龙大道、宁杭高速和宏运大道等道路交通体系健全，确保业主出行无忧。
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