建筑规划
建成时间：
2004
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
2
规划户数：
338
占地面积：
19890㎡
建筑面积：
58000㎡
容积率：
2.9
绿化率：
20%
开发公司：
南京高宏投资置业有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无数据
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：香禾幼儿园、珠江路小学附属幼儿园、南京大学幼儿园、师范大学附属小学附属幼儿园、如意幼儿园
中小学：人民中学、金陵中学、南京大学实验中学、同仁小学、江苏省实验小学
大学：南京大学、东南大学
商场：金鹰天地、苏果社区店、雄狮电子城、华海大厦、未来城、百脑汇电子商城
医院：鼓楼医院、南京大学医院、儿童医院、南京交通医院、南京金陵肿瘤医院
邮局：南大邮政所、邮政局瓜埠支局、中国邮政、广州路邮政支局
银行：中国银行、建设银行、工商银行、南京银行、农业银行、深圳发展银行、光大银行
其他：南京大学拉贝与国际安全区纪念馆、君临国际广场、南京基督教青年会、南京基督教女青年会、清真寺
小区内部配套：健身设施
中小学：人民中学、金陵中学、南京大学实验中学、同仁小学、江苏省实验小学
大学：南京大学、东南大学
商场：金鹰天地、苏果社区店、雄狮电子城、华海大厦、未来城、百脑汇电子商城
医院：鼓楼医院、南京大学医院、儿童医院、南京交通医院、南京金陵肿瘤医院
邮局：南大邮政所、邮政局瓜埠支局、中国邮政、广州路邮政支局
银行：中国银行、建设银行、工商银行、南京银行、农业银行、深圳发展银行、光大银行
其他：南京大学拉贝与国际安全区纪念馆、君临国际广场、南京基督教青年会、南京基督教女青年会、清真寺
小区内部配套：健身设施
小区介绍
- 项目介绍 未来城（高宏项目）地块呈东西向长，南北进深短，其北临珠江路，南至秦淮河，东起太平桥，西至太平北路，规划用地总面积19890平方米，建筑面积58000平方米，开发商打算将其建成21世纪华东最大的IT物流港，6星级商业服务区。整个项目分成A、B两块，中间有一条24米的规划道路穿过。 A地块为多层建筑，结合西侧太平北路规划中的市民广场，将地下商业空间与广场空间安排了丰富的连接界面。在A地块中部正对玄武区政府的位置设计了半室外立体交通空间，将城市人流、视线、景观引入地下及二层以上商业建筑中，同时将秦淮河景观渗透至珠江路。A地块一至四层为IT商场，其中一层规划为独立式商铺，门市可面向南北侧，二至四层规划为室内商业街，五六层规划为餐饮及商办配套。A地块的地下一层商场在东侧与B地块下一层商场连通，使得A、B两地块作为一个整体商业物业推向商场。 B地块为10层的小高层建筑，其中一至三层规划为IT大商场。四五层规划为会展、仓储等配套。六至十层规划为小面积酒店式公寓。B地块下一层商场在西侧与A地块地下一层商场连通，构成了完善的地下商业网络系统，而在B地块中部，设计了半室外立体交通与广场空间，该空间作为未来大型IT卖场的室外展示空间，成为B地块商业环境的延展。 B地块小户型酒店式公寓分三段设置，中间留下两端12米交通空间兼做公寓空中绿化平台。成为住户室外交往休息的场地，提高了居住品质。同时结合秦淮风光带的建设，在屋顶连廊部分设立屋顶花园。方案设计在立面造型上力图突出现代商业的时代特征。建筑风格的处理上以现代开放为主，建筑色彩以明快的白色为基调，以浅暖色面砖墙面相配，高贵典雅，富有现代气息。 目前小户型均价7700元/平方米，商铺10000元/平方米。
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