基本信息
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小区名称：
亲水湾花园
小区别名：
蓝岸亲水湾花园
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
33034元/㎡
咨询成交价
小区地址：
上元大街29号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
塔楼,板楼
楼栋总数：
1
规划户数：
1883
占地面积：
-
建筑面积：
120000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
60%
开发公司：
南京江天盛德房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南京江鸿物业发展有限责任公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
周边配套完善 餐厅 棋牌室 会所 洗衣店 美容美发 儿童游乐场 咖啡厅 健身房
小区介绍
- 项目介绍 魔方4.8位于江宁区东山新城的核心地段,上元大街东山桥西侧,由南京江天盛德房地产开发有限公司倾力打造.项目建筑主体为2栋7-8层板式楼栋,每栋配备2部电梯,409户精英小户型南北向分布,所有户型设计均以方正实用为原则,4.8米挑高设计,买1层用2层,性价比高,在空间尺度、景观需求、生活配套等方面也考虑到业主的需求，塑造江宁首席4.8米挑高小户型生活圈。 2000平方米风情会所，3000平方米底层架空庭院，7000平方米中心景观广场，80棵原生雪松，30000平方米秦淮风情。 13处主题景观小品。 房型面积从30平方米—70平方米不等，总价13万元起售。 2010年即将交付的以100-160平米的户型为主 项目介绍:蓝岸?亲水湾花园位于江宁区河定桥西侧，总建筑面积12万平米，包括13幢小高层和2幢7-8层的酒店式公寓。楼盘位于岔路口板块和东山板块交汇处，区位优势突出。周边交通便利，101、102、103、104、南金线等9条公交线路20分钟内对接南京主城区。生活配套设施完善，苏果、时代超市近在咫尺，菜场、银行、邮局应有尽有。项目环境优越，秦淮河双水景、原生态雪松林、600米滨河风光带尽收眼底，都市完美生活首度公开。为了满足广大业主的需求，蓝岸推出了80 -130平米的主力房型、以及160-200㎡尊贵跃层大户以及挑高4.8米的MINI单身公寓。 蓝岸独享滨河绝版地段，深圳市市政工程设计院在规划设计中，顺应自然地势对珍贵的湾景资源进行最大化的利用，将蓝岸沿600米河湾展开呈流线型布局，整个社区布局闲适雅致，与河湾遥相呼应，营造出一个轻松舒适的动态生活空间，实现了人与自然的零距离接触。景观设计单位将园内设计与河湾整体考量，将园内各主题景点都延续湾畔风情，设计了7000平方米的景观广场、3000平方米的中央架空庭院、轻盈的云顶、河滩状的漫坡、流淌于沙石上的叠泉、仿造水波的石涛等13处景点……，以水的灵动为主轴，体验不受限制的亲水空间。 蓝岸地处东山成熟地段，交通便捷，生活配套成熟。除了拥有繁华的配套商业街，苏果超市、时代超市、世纪联华超市、银行、邮局，商场等近在咫尺；项目南侧规划中的大型农贸市场，使得生活更为便捷；江宁重点的江宁实验小学、南京市秦淮中学等分布周边，教育资源优越；江苏文化艺术中心，市民广场为业主提供休闲去处；南金、101、102、103、104、江宁区内2、5、双周线路等7条公交站点就在门口，出行顺畅。 根据2004年江宁区的新规划，政府将重点打造以秦淮河为轴心的新江宁，充满全新的都市气息的东山，与秦淮河共同迎接河居时代的到来。经过多年的治理，秦淮河正呈现全新的生态风貌。河流、原生树林、湿地公园……丰富的环境资源，为滨河的居住者提供了南京珍版的原生态环境。2005年之前，南京将筹资35亿元集中整治秦淮河，使之成为绿色步行走廊。蓝岸?亲水湾花园、五夷花园、21世纪等以东山为核心区域的楼盘齐聚在此，展望中的东山滨河高尚生活区正在崛起。由于东山滨河板块可供开发的土地越来越少，土地的稀缺性从而使那些环境与配套“俱佳”的楼盘在未来将持续受到市场追捧，东山滨河板块的楼盘将有很大的升值空间。
买房交流
3013
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