建筑规划
建成时间：
2006
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
9
规划户数：
708户
占地面积：
52031㎡
建筑面积：
79814㎡
容积率：
1.5
绿化率：
46%
开发公司：
江苏通宇房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
南京鹏基物业管理服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：大地双语幼儿园、和燕路小区幼儿园
中小学：伯乐中学、迈皋桥中心小学、迈皋桥中学
大学：工程高等职业学校、江苏省检察官培训学院
商场：海能商场、苏宁电器、国美电器、好又多超市、苏果超市
医院：中西医结合医院、迈皋桥医院、武警医院
邮局：迈皋桥邮局
银行：农业银行、招商银行、工商银行、建设银行
其他：红山动物园、高力国际家俱、紫金山、集贸市场
小区内部配套：健身设施
中小学：伯乐中学、迈皋桥中心小学、迈皋桥中学
大学：工程高等职业学校、江苏省检察官培训学院
商场：海能商场、苏宁电器、国美电器、好又多超市、苏果超市
医院：中西医结合医院、迈皋桥医院、武警医院
邮局：迈皋桥邮局
银行：农业银行、招商银行、工商银行、建设银行
其他：红山动物园、高力国际家俱、紫金山、集贸市场
小区内部配套：健身设施
小区介绍
- 项目介绍 林景瑞园位于和燕路合班村17号（迈皋桥地铁站向北约400米），为江苏通宇房地产开发有限责任公司继南城美境、天宫艺墅馆、通宇花园之后的又一力作，被誉为“南京城北标杆养生美宅”。 小区为每户配置南京罕有的室内换新风系统并为每户配送净水器，将“健康养生”的楼盘理念渗透到生活点滴间。全球知名景观公司----南京二十一世纪城市环境景观艺术有限公司担纲本小区园景设计，匠心独具的中心水景，以自然、流畅、简洁的设计手法，营造轻松惬意的生活环境。独一无二的区内林荫跑道，单环路长约1公里，沿途遍植芳香药草及花木，一步一景，使慢跑变成视觉与嗅觉的浪漫路程，真正做到养生就在家门口。沿和燕路布置约7000平方米的商业配置，加上相距几百米的好又多、每家玛、百家居等大型超市，使成熟生活一步到位。周边多条公交路线----8路、54路、74路，以及近在咫尺的地铁1号线，便捷的立体交通网方便随时出行。 项目总占地面积为52031.2万平米，总建筑面积为79814.99平米，为9幢9层、11层的小高层，共计660套房源，容积率为1.5,绿化率为46.7%，车库共有595个车位，户型为94平米的两房两厅，126平米的三房两厅，71平米的挑高户型，和燕路沿线地段为商业，占地面积为5226平米。交通有公交线路30路、54路、74路等，附近的学校有南京实验幼儿园、迈皋桥小学、迈皋桥中学、华电小学。有关人员介绍，该地块的地价为1.96亿，地块成本较高，预计开盘的价格将在5500元/平米左右。
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