南京房贷利率调整，月供差距不容忽视

根据最新消息，南京六家银行已经将首套房利率调整为3%，二套房利率调整为3.3%。这一调整引起了人们的关注，因为之前的2.95%利率已经成为过去，而且首套房和二套房的利率一模一样也没有持续多久。

利率调整原因

可能是前段时间，存量房贷利率统一下调导致银行利润变低。为了维持利润水平，银行不得不调整利率。然而，继续维持3%以内的利率恐怕不是长久之计。

月供差距分析

以贷款100万、分30年等额本息还款为例，根据不同利率计算出的月供差距如下：

2.95%利率每个月的月供为：4189元

3.0%利率每个月的月供为：4216元

3.3%利率每个月的月供为：4379元

可以看出，二套房百万房贷的月供差距为每月190元。

利率调整对购房者来说是一个重要的因素，月供差距不容忽视。购房者在选择贷款时需要考虑利率的变动对自己的经济负担产生的影响。同时，也需要关注未来利率的走势，以便做出更明智的决策。

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