南京雨花台区中南锦苑小三房价格下跌近170万，买家赚翻了！

来源：吉屋 2024-07-19 11:14:00

价格下跌近170万，买家赚翻了！

近日，位于南京雨花台区小行板块的中南锦苑成交了一套86.8平方米的小三房，成交单价为29493元/平方米，刷新了该小区有史以来的最低单价。令人惊讶的是，仅仅3年时间，该小区小三房的单价下跌了19409元/平方米，总价亏损近170万。尽管业主感到崩溃，但买家却赚翻了！

地段优越，配套成熟，交通便捷

中南锦苑位于雨花台区软件大道沿线，地处南京主城区，周边环境优美，配套设施完善。小区西临小行地铁站，东临菊花台公园和华为研究所，南临软件谷，距离主城和河西地区都比较近。交通方面，小区距离地铁10号线小行站仅有900多米，周边还有多条公交线路，可直达河西龙湖天街、河西万达、南京南站等地，

周边商业配套完善，教育和医疗资源齐全

中南锦苑

雨花 | 软件大道165号 25000元/平米

科技住宅地铁沿线山景现房配套成熟购物中心

拨号立享优惠

中南锦苑周边商业配套设施齐全，距离河西龙湖天街、雨花世茂、楚翘城、山姆会员商店等仅有2公里左右的距离。小区内还设有“潮尚街”和一个小型写字楼“紫竹芥纳”，提供各种商业服务。教育方面，小区自带中南锦苑幼儿园，附近还有小行小学和共青团路中学等学校。医疗方面，小区附近有小行社区医院和大型的明基医院，满足居民的日常医疗需求。

小区优势仍在，价格可算是捡漏

尽管邻居盘恒大华府的房价也下跌，但中南锦苑的地段优势和配套设施使其仍然具有竞争力。目前，中南锦苑的挂牌均价为38228元/平方米，但实际成交价格远低于挂牌价。对于预算不多的刚需购房者来说，现在的价格确实可以算是捡漏，自住完全没问题。

南京雨花台区中南锦苑小三房的价格下跌近170万，业主亏损惨重，但买家却赚翻了。该小区地段优越，配套成熟，交通便捷，周边商业配套完善，教育和医疗资源齐全。对于预算不多的刚需购房者来说，现在的价格可以算是捡漏，自住完全没问题。如果你对南京雨花台区的房产市场感兴趣，不妨考虑中南锦苑，毕竟现在的价格确实有吸引力。