冠城大通宣布退出房地产业务，加入房企出清潮

近日，闽系老牌知名房企冠城大通宣布将彻底剥离房地产开发业务，大力推进产业转型。受此消息影响，冠城大通股价出现涨停。这是继格力地产、美的置业、华远地产之后，第四家选择退出房地产业务的房企。

冠城大通是一家以房地产开发和特种漆包线生产为主营业务的上市公司。公司主营业务为电磁线制造与销售、房地产开发，以及锂电池电解液添加剂的生产经营，并涉足金融、健康养生、游艇码头运营等领域。冠城大通已经多年不拿地了，现在主要以存量项目为主，而且存量项目很多已经是尾盘。此次宣布退出房地产业务，对冠城大通来说代价不算太大。

冠城大通的决定是基于其房地产业务亏损严重的情况下做出的。2023年财报显示，冠城大通旗下的地产业务实现合同销售面积同比下降32.06%，合同销售额同比下降47.25%，营业收入同比下降29.39%，净利润为负。上半年财报显示，公司预计亏损2000万元左右，其中主要亏损就是地产业务。

除了冠城大通，近期还有格力地产、美的置业、华远地产等多家上市房企选择出售房地产开发业务资产。这显示出房地产行业的大洗牌正在继续。房地产行业的风险加速出清，一些房企撑不住倒下，一些房企壮士断腕选择转型。房企的决策也受到了投资者的压力，短期不好看的报表会引发市场的疑问。

房地产行业的大洗牌将继续进行，房企的选择也将多样化。一些房企选择退出房地产业务，寻求其他产业的发展机会；一些房企选择转型，寻找新的增长点。对于冠城大通来说，退出房地产业务是为了集中资源发展电磁线业务，并寻求现有业务相关产业链上下游及横向并购机会。

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