南京燕子矶豪宅成交创新高，豪宅市场表现强劲

来源：吉屋 2024-07-19 10:59:00

南京燕子矶新城的豪宅市场再次创下新高，高科江悦堂项目最近成交了一套价值1930.5万的豪宅。

在南京燕子矶新城这个主城北刚需、刚改置业的主流板块，豪宅市场一直表现强劲。虽然该地区的均价为5.1万/㎡，但高科江悦堂项目的起步总价超过了1000万，是周边新房的两倍以上。这意味着高科江悦堂与其他产品的客群没有重叠。

高科江悦堂的成功得益于其出色的产品力。项目的容积率只有1.06，提供了主城4-5层低密平墅，是主城唯一背山面江的大平层豪宅。此外，项目还借势玲珑山、灰坑遗址公园的天然基址，打造出绝美的山水画屏。豪宅的户型气场十足，配备私梯入户、礼序廊道、中西双厨、跑道阳台、奢阔双宽厅、多代际套房等豪华设施。此外，项目还规划了燕栖渡商业广场，打造超级商业地标。

豪宅市场在整个房地产行业低迷的情况下表现强劲。数据显示，今年上半年全国总价1000万元以上的豪宅成交了1.9万套，其中总价3000万元以上的豪宅成交套数增加了78%。南京作为豪宅市场的热门城市，今年上半年成交了717套总价超过1000万的豪宅。

豪宅市场的独立行情主要得益于豪宅的抗跌性、人们对居住品质的追求以及政策的扶持力度。富豪们将豪宅作为固定资产配置的方式，因为豪宅抗跌能力强。同时，随着人们对居住品质的追求，豪宅市场的产品不断更新迭代，只有优秀的楼盘才能脱颖而出。政策的扶持力度也刺激了一部分需求的释放。