南京房价低位吸引大量刚需，勇敢抄底成交火爆

来源：吉屋 2024-06-13 09:03:27

南京二手房市场成交量持续攀升，刚需购房人群成为市场主力。根据最新数据显示，5月南京二手房成交量为104.2万㎡，排名全国16个重点城市第二，仅次于成都。成交量环比上涨13%，位居全国16个重点城市第一，成为唯一一个上涨的城市。

数据显示，南京二手房市场的成交主力是刚需购房人群。300万以内成交占比近84%，其中200万以下的占比近60%，而100万-200万总价区间的占比超过44%。这一数据直接反映了当前二手房市场的需求结构。

近年来，南京的刚需购房人群一直处于迷茫中，但现在，随着房价的低位，他们有机会买到更好地段、更高品质的房源。例如，高新区的荣锦瑞府，家门口就是双地铁，小区配套设施齐全；兴智板块的都会峯范，拥有钻石星空顶车库、度假酒店式景观等高端配置；江宁正方新城板块的锦尚紫兰，以都市安缦风+恒温泳池会所+架空层+全优户型的组合吸引了众多刚需购房人群。

政策方面也给予了刚需购房人群巨大的支持。降低首付比例，首套房15%，二套房25%；取消首套、二套住房商贷利率下限，南京首套房贷款利率最低下调至3.25%；下调公积金贷款利率25个基点至2.85%。

因此，现在是刚需购房的好时机。大量刚需正在南京市场中勇敢地抄底，买到更好地段、更高品质的房源。南京的房价低位吸引了大量刚需购房人群，他们对未来充满信心，对生活充满热爱。