南京河西G11地块：稀缺性、产品力和配套圈层成为最值得拿的一

稀缺性：

南京河西G11地块是今年唯一一块拍卖的土地，具备极高的价值。这块地是河西历史上从未有过的低密度地块，容积率仅为1.01，限高35米。在河西多数高层住宅项目中，打造出低密度产品将非常稀缺。

产品力：

南京房地产市场近期推出了《南京市住宅品质提升设计指引》，提升了大批新盘的产品力。政府支持高端改善需求给开发商提供了更多空间来打造更高端的项目。现在正是拿地的好时机。如果现在拿下G11地块，房企将有更大的空间来打造得房率更高、户型设计更新颖、品质更高端的项目。

配套和圈层：

G11地块位于河西最黄金的位置，周边拥有优质的产业配套和圈层。附近汇集了小米华东总部、阿里巴巴江苏总部、58集团华东总部和洋河集团总部等4个大型总部，还有金融城和新城科技园等。交通配套方面，G11附近有S3号线平良大街站和永初路站，交通便利。商业配套方面，阿里巴巴江苏总部将引入河西首家万象汇，并且附近还有已开业的河西金地广场以及即将开业的德基等商业中心。自然资源方面，G11旁边就是河西城市生态公园。此外，在过去几年里，河西已经成为南京的富人区，周边豪宅林立，圈层氛围浓厚。

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南京河西G11地块具备极致的稀缺性、产品力和配套圈层，成为今年最值得拿的一块地。对于建发、绿城、中海等全国大型房企来说，G11地块尤其适合他们来打造最高端的项目，成为长三角具有影响力的封面作品！

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