南京润栖府楼盘全面评测

一、楼盘基础信息

润栖府位于南京城东门户紫金山旁，占地面积约3.28万方，建筑面积约9.84万方。项目共规划7栋住宅和1栋商业，容积率为2.2，绿化率为35.02%。润栖府由时代中国和正荣地产两大知名品牌开发商联手打造，物业由时代邻里集团提供，物业费为2.6元/平米/月。项目产权年限为70年，规划户数为690户。

二、楼盘价格分析

润栖府的楼盘价格为33425元/平米，而区域房价为29915元/平米，城市房价为28131元/平米。可以看出，润栖府的价格略高于区域和城市平均水平。这主要得益于其优越的地理位置、丰富的周边配套以及高品质的住宅建设。

三、优缺点分析

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  润栖府

  栖霞 | 栖霞南京市栖霞区宁芝路与美芝嘉路交汇处 33425元/平米

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优点：

1. 地理位置优越：紧邻紫金山，环境优美，空气清新；同时靠近马群TOD、金马路TOD两大交通中心，出行便捷。

2. 周边配套丰富：项目周边拥有多个商圈、学校、医院等配套设施，满足业主日常生活需求。

3. 高品质住宅：项目采用高标准的精装修和智能化的物业服务，打造优质的居住体验。

缺点：

1. 价格偏高：润栖府的价格略高于区域和城市平均水平，对于预算有限的购房者来说可能存在一定压力。

2. 小区体量较小：项目共规划7栋住宅楼，相对于大型社区来说，小区体量较小。

四、用户点评

用户1：润栖府的位置真的很不错，紧邻紫金山，环境优美。而且周边的配套设施也很齐全，生活非常便利。

用户2：我非常喜欢润栖府的装修风格和智能化的物业服务。住在这里感觉非常舒适和安心。

用户3：虽然润栖府的价格有点高，但是我觉得它的品质和地理位置都是值得的。而且周边的交通也很便捷，出行很方便。

南京润栖府楼盘凭借其优越的地理位置、丰富的周边配套以及高品质的住宅建设赢得了广大购房者的青睐。虽然价格略高于区域和城市平均水平，但其优质的居住体验和智能化的物业服务使得这一价格显得物有所值。

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