江北研创园仁恒新盘首开均价折后2.9万/㎡

江北研创园仁恒新盘首开均价折后2.9万/㎡

刚刚，江核研创园纯新盘仁恒城市星皓领取首开2号楼房源，约108㎡三房、约138㎡四房，仅100套，销许均价折后2.9万元/㎡，明天开始报名，预计最快下周开盘。

江核研创园板块房价下跌

该楼盘隔壁的玖棠府2019年开盘价格为3.03万元/㎡，4年板块房价降了1000元/㎡！仁恒城市星皓位于江核研创园，紧邻人才公寓、江苏省产业技术研究院等，是研创园板块目前唯一的纯新盘。而之前板块内的楼盘也不多，离得最近的是佳源广场玖棠府，隔着江新大道还有江畔月明府（这两个楼盘当年的销售均价也都时3万元/㎡出头）。附近还有多个住宅地块，但是一部分是租赁用房，一部分是住宅。

仁恒城市星皓的项目特点

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  江畔月明府

  浦口 | 行知路11号 28937元/平米

  品牌地产 地铁沿线
  拨号立享优惠

仁恒城市星皓项目由仁恒置地、新居集团联合开发，打造仁恒城市系2.0升级产品，整体体量不算大，5栋住宅（25~31层），户型建面约108㎡、138㎡。因为有仁恒品牌的加持，又是“江北首子（普通住宅）”所以大家对于该楼盘的关注度还可以。本次首开的是2号楼，共100套房，销许均价约3.1万元/㎡，首开折后约2.9万/㎡起。

建面约108㎡的三房两厅两卫：层高约3.05米+双开间大阳台、多开间朝南全明设计+LDK洄游布局+主卧套房+全系飘窗。总价约300万起。也是本次首开的主力户型。

建面约138㎡的四房两厅两卫：户型优势：南向四开间+双联观景阳台+LDKB一体化+独立岛台中西双厨+主卧套房+全系飘窗。总价约400万出头。

据了解，仁恒城市星皓引进朗绿品牌的六恒（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智）科技系统，而且采用的是空气源热泵+毛细管网组合，可分户式使用！在精装品牌上，配有西门子燃气灶、油烟机、洗碗机，铂浪高的龙头和水槽，主卫、次卫均配有高仪的台盆龙头、淋浴花洒等。

此外，仁恒城市星皓所有楼栋全部架空，规划了学习、健身、会客、园艺、邻里五大主题空间。项目还打造约4160方滨水商业，让业主在家门口就可以享受商业配套。

目前江北的新楼盘销售去化都不是很理想，仁恒的江北首子会不会因为品牌的加持给楼市带来信心呢？让我们一起期待着他们的首开捷报！

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