如意郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、如意郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买如意郡之前一定要先看五证是否齐全。
如意郡问答
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问如意郡“五证”有哪些?答
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问如意郡容积率怎么算?答
如意郡的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与如意郡项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当如意郡建筑物层高超过8米,在计算容积率时该如意郡建筑面积加倍计算。
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问如意郡的价格信息在哪看?答
如意郡的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外如意郡房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看如意郡价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问如意郡产权如何购买获得?答
购买如意郡的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买如意郡的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购如意郡房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与如意郡卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明如意郡房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问如意郡是按揭买的,能用来抵押吗?答
如意郡是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的如意郡的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的如意郡的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问公积金贷款购买如意郡房屋条件是什么?答
公积金贷款购买如意郡房屋条件包含:1、借款人要有如意郡所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买如意郡自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买如意郡贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问如意郡二手房交易流程?答
如意郡二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.如意郡房屋所有权证原件;4.网上签约的如意郡买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交如意郡交易结算资金托管凭证原件;6如意郡契税完税或减免税凭证原件;7.如意郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问如意郡适宜居住吗?答
如意郡占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且如意郡地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买如意郡的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问如意郡地处位置好不好?答
如意郡地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且如意郡周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,如意郡地处位置是非常好的。
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问如意郡这里小孩上学方便不?买有没有优惠?答
如意郡占据在羲和路和崇德路交汇处,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道如意郡有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。