双湖景苑商铺问答

双湖景苑商铺的优势有1、双湖景苑商铺地段位于高淳宝塔路366号，交通设施便利，生活便捷。2、双湖景苑商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、双湖景苑商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、双湖景苑商铺地处位置优越，升值潜力大。5、南京江山物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

双湖景苑商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，双湖景苑商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此双湖景苑商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有双湖景苑商铺的物业快速协调。

怎么去双湖景苑商铺看房，首先可以通过拨打双湖景苑商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去双湖景苑商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询双湖景苑商铺代理销售人员咨询。

要判断双湖景苑商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、双湖景苑商铺区域自然环境评估；2、双湖景苑商铺周边生活环境评估；3、双湖景苑商铺建筑质量评估；4、双湖景苑商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、双湖景苑商铺室内配套设施、设备评估；6、双湖景苑商铺物业管理服务质量评估。

双湖景苑商铺现在均价约为11499元/平米，开发商是南京高陶房地产有限公司，位于高淳宝塔路366号。双湖景苑商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，双湖景苑商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：双湖景苑商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于双湖景苑商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看双湖景苑商铺回款速度的要求。基本上来说，双湖景苑商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

双湖景苑商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双湖景苑商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。双湖景苑商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。双湖景苑商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

双湖景苑商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。双湖景苑商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以双湖景苑商铺买来自住是非常值得的。并且双湖景苑商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

双湖景苑商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且双湖景苑商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外双湖景苑商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以双湖景苑商铺的规划是非常合理的。

双湖景苑商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响双湖景苑商铺每栋楼直接的采光。因此，整个双湖景苑商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外双湖景苑商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以双湖景苑商铺整体上面通透性都非常好。