美丽新城商铺问答

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购买美丽新城商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美丽新城商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购美丽新城商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与美丽新城商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美丽新城商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

美丽新城商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美丽新城商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美丽新城商铺建筑面积来算的。美丽新城商铺商品住房在销售时，购房者与美丽新城商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美丽新城商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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