星叶枫情水岸问答

南京星叶枫情水岸很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司南京栖霞建设物业公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。星叶枫情水岸的位置在区仙林大道与上泉村交汇处（仙林湖以西、仙林大道以北）。

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要判断星叶枫情水岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星叶枫情水岸区域自然环境评估；2、星叶枫情水岸周边生活环境评估；3、星叶枫情水岸建筑质量评估；4、星叶枫情水岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星叶枫情水岸室内配套设施、设备评估；6、星叶枫情水岸物业管理服务质量评估。

购买星叶枫情水岸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买星叶枫情水岸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购星叶枫情水岸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与星叶枫情水岸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明星叶枫情水岸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

星叶枫情水岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星叶枫情水岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星叶枫情水岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星叶枫情水岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星叶枫情水岸是由专业的建筑设计公司负责的，整体星叶枫情水岸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，星叶枫情水岸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

星叶枫情水岸预计交房在2016-06-30，是毛坯交付，目前房价在25000元/平米，要是对星叶枫情水岸可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 028619咨询。

星叶枫情水岸开盘在2023-09-18，最新均价为25000元/平米，目前工程进度已进行到已竣工(2016-08-26)，要是有兴趣的话，可以多关注一下星叶枫情水岸，或者拨打4007638577 转 028619，向工作人员咨询。

星叶枫情水岸的房价是25000元/平米，处在区仙林大道与上泉村交汇处（仙林湖以西、仙林大道以北），加上小区的容积率是1.8，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

星叶枫情水岸总规划面积为111563.3平米，建筑面积为240000.0平米，共建设1栋，户数约有1670户，容积率为1.8，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。