紫金东郡别墅问答

紫金东郡别墅配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。紫金东郡别墅的配套完善，设施齐全，在紫金东郡别墅居住是十分安全便捷的。紫金东郡别墅除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

紫金东郡别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。紫金东郡别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到紫金东郡别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断紫金东郡别墅开发商的实力，1要了解紫金东郡别墅开发商和项目土地情况；2、要看紫金东郡别墅开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看紫金东郡别墅开发商以往的业绩；4、紫金东郡别墅开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看紫金东郡别墅开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看紫金东郡别墅开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

紫金东郡别墅房屋维修基金主要有两种算法；1、按照紫金东郡别墅购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照紫金东郡别墅建筑面积来算的。紫金东郡别墅商品住房在销售时，购房者与紫金东郡别墅售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按紫金东郡别墅购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

紫金东郡别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。紫金东郡别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。紫金东郡别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。紫金东郡别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

紫金东郡别墅是由专业的施工单位负责的，因此紫金东郡别墅的施工质量是有保障的。并且紫金东郡别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，紫金东郡别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个紫金东郡别墅的质量都是有保障的。

紫金东郡别墅是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此紫金东郡别墅本身的卫生环境都十分干净。除此之外，紫金东郡别墅拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个紫金东郡别墅的环境卫生。所以，紫金东郡别墅里面的卫生很干净。

目前紫金东郡别墅的单价为29810元/平米，项目开盘时间在2013-10-13，交房时间在2014-12-31，另外紫金东郡别墅容积率为1.2，绿化率是40.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

紫金东郡别墅占地面积为160000.0平米，建筑面积是180000.0平米，规划还是比较大的，紫金东郡别墅共开发41栋，总户数约1034户，紫金东郡别墅由大开发商苏宁置业开发，安全有保障。

紫金东郡别墅位于玄武徐庄软件园南端（数码路与东来路交汇处，仙林大道以北），共有41栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，紫金东郡别墅现在的价格为29810元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间