学府苑问答

学府苑的优势有1、学府苑地段位于七里路，交通设施便利，生活便捷。2、学府苑周边其他配套实施齐全，完善。3、学府苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、学府苑地处位置优越，升值潜力大。5、江苏新城物业服务有限公司南京第二分公司提供的物业管理合理，安全等。

学府苑户型设计合理，采光好，适合居住。学府苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。学府苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

学府苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外学府苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看学府苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

学府苑现在均价约为18333元/平米，开发商是溧水嘉欣房地产有限公司，位于七里路。学府苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

学府苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的学府苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的学府苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

学府苑二手房交易注意事项有1、进行学府苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订学府苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明学府苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买学府苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

学府苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。学府苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。学府苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。学府苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

学府苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。学府苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以学府苑买来自住是非常值得的。并且学府苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

学府苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且学府苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，学府苑地处位置是非常好的。

学府苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且学府苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让学府苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说学府苑不容易贬值。