龙潭小区问答

龙潭小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙潭小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙潭小区之前一定要先看五证是否齐全。

龙潭小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，龙潭小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，龙潭小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

龙潭小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。龙潭小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到龙潭小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

龙潭小区的优点挺多的，从价格上看龙潭小区性价比合理，还是很不错的。龙潭小区周边配套齐全，并且交通便捷。让龙潭小区的业主居家生活都十分方便。另外，龙潭小区以人为本的设计理念，也让龙潭小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

龙潭小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙潭小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙潭小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙潭小区建筑面积加倍计算。

龙潭小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙潭小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙潭小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙潭小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙潭小区是由专业的施工单位负责的，因此龙潭小区的施工质量是有保障的。并且龙潭小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，龙潭小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个龙潭小区的质量都是有保障的。

判断龙潭小区的劣势，首先看龙潭小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看龙潭小区的周边治安好不好；最后要看龙潭小区质量是否有问题等。所以建议在选购龙潭小区房屋之前，要对龙潭小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

龙潭小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此龙潭小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，龙潭小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个龙潭小区的环境卫生。所以，龙潭小区里面的卫生很干净。

龙潭小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙潭小区每栋楼直接的采光。因此，整个龙潭小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙潭小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙潭小区整体上面通透性都非常好。