麒麟山庄问答

麒麟山庄的房子很购买来自住。因为麒麟山庄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。麒麟山庄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此麒麟山庄购买来是很适合自住的。

麒麟山庄是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的麒麟山庄的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的麒麟山庄的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

麒麟山庄位于麒麟门大道，绿化率为45.0%，容积率为1.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。麒麟山庄户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

麒麟山庄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．麒麟山庄房屋所有权证原件；4．网上签约的麒麟山庄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交麒麟山庄交易结算资金托管凭证原件；6麒麟山庄契税完税或减免税凭证原件；7．麒麟山庄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

麒麟山庄占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且麒麟山庄的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外麒麟山庄内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以麒麟山庄的规划是非常合理的。

麒麟山庄是由专业的建筑设计公司负责的，整体麒麟山庄规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，麒麟山庄的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

麒麟山庄占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响麒麟山庄每栋楼直接的采光。因此，整个麒麟山庄的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外麒麟山庄本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以麒麟山庄整体上面通透性都非常好。

麒麟山庄是由品牌地产南京市麒麟山庄开发有限公司,南京麒麟山庄开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为18614元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，麒麟山庄投资自住两相宜。

麒麟山庄首先地段在麒麟门大道，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时麒麟山庄属于住宅类型，为板楼建筑，容积率1.3，无论是自住还是投资价值颇高

麒麟山庄处于麒麟门大道，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前麒麟山庄为18614元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。