云树公馆问答

云树公馆为什么贵，云树公馆是由实力开发商南京瀚威房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于南京雨花台南京南站丁墙路与明城大道交汇处，交通便利。物业公司南京高力物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

南京云树公馆很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司南京高力物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。云树公馆的位置在南京雨花台南京南站丁墙路与明城大道交汇处。

云树公馆配套很好。第一，云树公馆位于南京雨花台南京南站丁墙路与明城大道交汇处，交通便利。第二，云树公馆是由南京高力物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，云树公馆车位数1515个，最大限度满足业主需求。

云树公馆房子值不值得买，首先要看云树公馆地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，云树公馆位于南京雨花台南京南站丁墙路与明城大道交汇处。再查看云树公馆绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注云树公馆的未来发展空间怎么样。

云树公馆位于南京雨花台南京南站丁墙路与明城大道交汇处，目前均价为33000元/平米，售楼处地址是秦淮区白下路166号斯亚财富中心B栋商业101室，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 028895免费咨询。

云树公馆的房子很购买来自住。因为云树公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。云树公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此云树公馆购买来是很适合自住的。

云树公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般云树公馆多层的公摊为5%-10%，云树公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，云树公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买云树公馆房子的情况来算一下。

要判断云树公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、云树公馆区域自然环境评估；2、云树公馆周边生活环境评估；3、云树公馆建筑质量评估；4、云树公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、云树公馆室内配套设施、设备评估；6、云树公馆物业管理服务质量评估。

购买云树公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买云树公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购云树公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与云树公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明云树公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

云树公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且云树公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，云树公馆地处位置是非常好的。