中交锦致问答

南京中交锦致是否限购，得看南京是否出具了相关限购政策。如果南京没有相关限购政策，购买中交锦致不会受到限制。如果南京有限购令，则购买中交锦致需要按照南京限购令的相关规定进行购买。

中交锦致的优点挺多的，从价格上看中交锦致性价比合理，还是很不错的。中交锦致周边配套齐全，并且交通便捷。让中交锦致的业主居家生活都十分方便。另外，中交锦致以人为本的设计理念，也让中交锦致变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断中交锦致开发商的实力，1要了解中交锦致开发商和项目土地情况；2、要看中交锦致开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中交锦致开发商以往的业绩；4、中交锦致开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中交锦致开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中交锦致开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中交锦致二手房交易注意事项有1、进行中交锦致二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中交锦致二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中交锦致二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中交锦致二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中交锦致新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中交锦致契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中交锦致维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中交锦致物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中交锦致地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中交锦致周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中交锦致地处位置是非常好的。

中交锦致地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中交锦致也拥有专业的物业管理团队，负责中交锦致居住环境的卫生与安全。因此，在中交锦致里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中交锦致占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中交锦致每栋楼直接的采光。因此，整个中交锦致的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中交锦致本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中交锦致整体上面通透性都非常好。

中交锦致首先地段不错，选址在明城大道与宏运大道交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达25.0%，空气清新怡人，小区的容积率为3.2，低密度社区一直是人们的选择。中交锦致的房屋产权是70，由南京中交万正置业有限公司建造，质量有保障。

中交锦致由开发商南京中交万正置业有限公司倾力打造，实力雄厚，可放心购买。而且中交锦致规划户数有464户，先到先得。目前工程进度处于在建中，竣工时间：2020-06-30，预计在2019-06-30交房，今年想买房，可不要犹豫了。