紫晶唐问答

紫晶唐的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般紫晶唐多层的公摊为5%-10%，紫晶唐小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，紫晶唐高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买紫晶唐房子的情况来算一下。

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紫晶唐现在均价约为18956元/平米，开发商是南京东瑞房地产开发有限公司，位于浦口江浦街道浦珠南路26号。紫晶唐位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

紫晶唐二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．紫晶唐房屋所有权证原件；4．网上签约的紫晶唐买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交紫晶唐交易结算资金托管凭证原件；6紫晶唐契税完税或减免税凭证原件；7．紫晶唐房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

紫晶唐新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。紫晶唐契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。紫晶唐维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。紫晶唐物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

紫晶唐以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。紫晶唐地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以紫晶唐买来自住是非常值得的。并且紫晶唐环境好，位置佳，升值的空间也很大。

紫晶唐是由专业的建筑设计公司负责的，整体紫晶唐规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，紫晶唐的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

紫晶唐由品牌地产开发，也是南京东瑞房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在浦口江浦街道浦珠南路26号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外紫晶唐内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

紫晶唐在浦口江浦街道浦珠南路26号建成，由南京东瑞房地产开发有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前紫晶唐的价格在18956元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2015-01-01 。

紫晶唐在2015-01-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，紫晶唐可以考虑。