南京雨花广场问答

南京雨花广场的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南京雨花广场房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南京雨花广场价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断南京雨花广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、南京雨花广场区域自然环境评估；2、南京雨花广场周边生活环境评估；3、南京雨花广场建筑质量评估；4、南京雨花广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、南京雨花广场室内配套设施、设备评估；6、南京雨花广场物业管理服务质量评估。

南京雨花广场现在均价约为8000元/平米，开发商是南京金荣置业有限公司，位于六合横梁街道石源路15号。南京雨花广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

南京雨花广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理南京雨花广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的南京雨花广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是南京雨花广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

南京雨花广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照南京雨花广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照南京雨花广场建筑面积来算的。南京雨花广场商品住房在销售时，购房者与南京雨花广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按南京雨花广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买南京雨花广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的南京雨花广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买南京雨花广场房子时的各项税费 4、仔细考量南京雨花广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好南京雨花广场房屋装修及维修费用预算。

南京雨花广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南京雨花广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南京雨花广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南京雨花广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南京雨花广场的物业类型是住宅，总开发建设1栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.98，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

南京雨花广场的地址在六合横梁街道石源路15号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 028732联系售楼人员。

南京雨花广场现在热卖中，是南京金荣置业有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而南京金荣置业有限公司作为南京雨花广场的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007638577 转 028732了解一番或直接到六合区横梁街道石源路15号详谈