璀璨璟园问答

璀璨璟园一共规划了904户，是一个低密小高层的住宅项目。项目特色之一是容积率只有2.1，楼间距很大，园林景观丰富。此外，小区内还设计有景观中轴，呈现出层次感十足的架构设计。

璀璨璟园项目周边有多个公园、商业中心和文化活动场所，如天印公园、金鹰国际、江宁美术馆等。而且，项目距离地铁1号线竹山路站约1公里，附近还有近30个公交站点，出行非常便利。

璀璨璟园在售3、4、5、9、11、14号楼，销许均价约34416元/㎡，主力户型建面约100、135㎡，精装成品房交付。

璀璨璟园的容积率约2.1，南京璀璨璟园升值空间很好。板块内新房断供多年，且未来短期内无其他土地出让。本地块在2023年的土拍中热度超过大校场、比肩河西南板块，经过47轮竞拍触顶最高限价，市场关注度高。

销许均价约34416元/㎡，百家湖板块内新房断供多年，且未来短期内无其他土地出让。本地块在今年的土拍中热度超过大校场、比肩河西南板块，经过47轮竞拍触顶最高限价，市场关注度高。

璀璨璟园的绿化率约30%，百家湖、九龙湖、市民公园等景观资源环绕，秦淮河、滨河体育公园约1.3公里步行即至，抬眼方山可望。周边更有密林和溪流为屏障，构筑静谧的生活区，具备高端盘的生态人文界面。

生态方面：百家湖、九龙湖、市民公园等景观资源环绕，秦淮河、滨河体育公园约1.3公里步行即至，抬眼方山可望。

璀璨璟园相当值得购入！南京百家湖是江宁区最大的湖泊，仅次于南京市区内的玄武湖。百家湖商圈的服务范围涵盖了江宁主城区和开发区内的200多个社区，消费人口达到150万人，年商业购买力高达80亿元。百家湖商圈目前运营着景枫KINGMO、江宁金鹰天地、21世纪太阳城、百家湖1912、弘阳家居等多个商业综合体，使得百家湖成为了南京市除了新街口以外最繁华的地区。百家湖板块内已有地铁1号线，未来还将增设5号线和12号线，使得交通更加便利。若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！

华侨城翡翠天域位于南京的城北栖霞山板块。4号楼和5号楼是华侨城翡翠天域的主售楼栋。