机场路以北、星河路以东地块问答

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机场路以北、星河路以东地块房屋维修基金主要有两种算法；1、按照机场路以北、星河路以东地块购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照机场路以北、星河路以东地块建筑面积来算的。机场路以北、星河路以东地块商品住房在销售时，购房者与机场路以北、星河路以东地块售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按机场路以北、星河路以东地块购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

机场路以北、星河路以东地块位于溧水经济开发区机场路以北、星河路以东，绿化率为20.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。机场路以北、星河路以东地块户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买机场路以北、星河路以东地块的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的机场路以北、星河路以东地块房屋户型，价格与面积。 3、算清购买机场路以北、星河路以东地块房子时的各项税费 4、仔细考量机场路以北、星河路以东地块物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好机场路以北、星河路以东地块房屋装修及维修费用预算。

机场路以北、星河路以东地块的房子出租需要注意：第一，对机场路以北、星河路以东地块租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租机场路以北、星河路以东地块房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，机场路以北、星河路以东地块租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付机场路以北、星河路以东地块房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

机场路以北、星河路以东地块新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。机场路以北、星河路以东地块契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。机场路以北、星河路以东地块维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。机场路以北、星河路以东地块物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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