云锦四季问答

云锦四季周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在云锦四季很方便。除此之外，云锦四季周边还有各大购物商场，满足日常所需。云锦四季周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

云锦四季不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。云锦四季周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到云锦四季的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

云锦四季的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与云锦四季项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当云锦四季建筑物层高超过8米，在计算容积率时该云锦四季建筑面积加倍计算。

要判断云锦四季的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、云锦四季区域自然环境评估；2、云锦四季周边生活环境评估；3、云锦四季建筑质量评估；4、云锦四季室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、云锦四季室内配套设施、设备评估；6、云锦四季物业管理服务质量评估。

云锦四季位于秦淮东至冶东一路，南至规划支路，西至冶修二路，北至嘉园路，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买云锦四季的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买云锦四季的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购云锦四季房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与云锦四季卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明云锦四季房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

云锦四季是由专业的施工单位负责的，因此云锦四季的施工质量是有保障的。并且云锦四季的开发商也是由实力开发商开发建筑，云锦四季建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个云锦四季的质量都是有保障的。

云锦四季位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且云锦四季本身设计遵照“以人为本”的理念，让云锦四季更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说云锦四季不容易贬值。

云锦四季是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对云锦四季的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对云锦四季的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在云锦四季居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

云锦四季无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，云锦四季的绿化率达30.28，容积率为2.5，总体而言，云锦四季是个非常适宜居住的小区。