龙湖时代中心问答

龙湖时代中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙湖时代中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙湖时代中心之前一定要先看五证是否齐全。

龙湖时代中心位于建邺云龙山路与河西大街交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 029514电话免费咨询具体情况，售楼处地址是北纬国际中心A座一楼龙湖时代上城营销中心。

龙湖时代中心的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外龙湖时代中心房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看龙湖时代中心价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

龙湖时代中心位于建邺云龙山路与河西大街交汇处，是甲级的商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

龙湖时代中心买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙湖时代中心贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙湖时代中心房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙湖时代中心贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

龙湖时代中心房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙湖时代中心购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙湖时代中心建筑面积来算的。龙湖时代中心商品住房在销售时，购房者与龙湖时代中心售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙湖时代中心购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买龙湖时代中心房屋条件包含：1、借款人要有龙湖时代中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买龙湖时代中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买龙湖时代中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

龙湖时代中心二手房交易注意事项有1、进行龙湖时代中心二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙湖时代中心二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙湖时代中心二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙湖时代中心二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙湖时代中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙湖时代中心契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙湖时代中心维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙湖时代中心物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙湖时代中心的交房形式是毛坯，最新均价为23000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到建邺云龙山路与河西大街交汇处一探究竟。