东骏悦府写字楼问答

东骏悦府写字楼周是一个规划233户户的商业-写字楼楼盘，车位数地下车位数617。东骏悦府写字楼的地址在龙池街道莉湖西路31号。

东骏悦府写字楼房子值不值得买，首先要看东骏悦府写字楼地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，东骏悦府写字楼位于龙池街道莉湖西路31号。再查看东骏悦府写字楼绿化率31.0%是否达到自己的要求。最后还要关注东骏悦府写字楼的未来发展空间怎么样。

东骏悦府写字楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东骏悦府写字楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东骏悦府写字楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东骏悦府写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东骏悦府写字楼多层的公摊为5%-10%，东骏悦府写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东骏悦府写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东骏悦府写字楼房子的情况来算一下。

要判断东骏悦府写字楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东骏悦府写字楼区域自然环境评估；2、东骏悦府写字楼周边生活环境评估；3、东骏悦府写字楼建筑质量评估；4、东骏悦府写字楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东骏悦府写字楼室内配套设施、设备评估；6、东骏悦府写字楼物业管理服务质量评估。

东骏悦府写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东骏悦府写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东骏悦府写字楼建筑面积来算的。东骏悦府写字楼商品住房在销售时，购房者与东骏悦府写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东骏悦府写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东骏悦府写字楼二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东骏悦府写字楼房屋所有权证原件；4．网上签约的东骏悦府写字楼买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东骏悦府写字楼交易结算资金托管凭证原件；6东骏悦府写字楼契税完税或减免税凭证原件；7．东骏悦府写字楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东骏悦府写字楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东骏悦府写字楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东骏悦府写字楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东骏悦府写字楼是开发商江苏嘉佑置业有限公司开发的，物业公司南京嘉佑物业管理有限公司负责小区物业。东骏悦府写字楼位于龙池街道莉湖西路31号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 029431。

东骏悦府写字楼选址在龙池街道莉湖西路31号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前东骏悦府写字楼的价格是11000元/平米，在东骏悦府写字楼一同见证，城市发展新未来！