融侨观邸商铺问答

融侨观邸商铺房价为45000元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。融侨观邸商铺周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。融侨观邸商铺地址：海院路88号。

南京融侨观邸商铺的售楼处在海院路88号。融侨观邸商铺的楼盘地址位于海院路88号。

融侨观邸商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外融侨观邸商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看融侨观邸商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买融侨观邸商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买融侨观邸商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购融侨观邸商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与融侨观邸商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明融侨观邸商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

融侨观邸商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的融侨观邸商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的融侨观邸商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买融侨观邸商铺房屋条件包含：1、借款人要有融侨观邸商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买融侨观邸商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买融侨观邸商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

融侨观邸商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融侨观邸商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融侨观邸商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融侨观邸商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断融侨观邸商铺的劣势，首先看融侨观邸商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看融侨观邸商铺的周边治安好不好；最后要看融侨观邸商铺质量是否有问题等。所以建议在选购融侨观邸商铺房屋之前，要对融侨观邸商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

融侨观邸商铺位置是在海院路88号，还是值得入手的，融侨观邸商铺为江苏融侨置业有限公司开发，是板楼建筑，价位在45000元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

融侨观邸商铺占据在海院路88号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道融侨观邸商铺有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。