南京安居横溪G04地块问答

南京安居横溪G04地块“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南京安居横溪G04地块工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南京安居横溪G04地块之前一定要先看五证是否齐全。

南京安居横溪G04地块的房子很购买来自住。因为南京安居横溪G04地块不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南京安居横溪G04地块周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南京安居横溪G04地块购买来是很适合自住的。

南京安居横溪G04地块停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，南京安居横溪G04地块规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南京安居横溪G04地块停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南京安居横溪G04地块的物业快速协调。

南京安居横溪G04地块的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与南京安居横溪G04地块项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当南京安居横溪G04地块建筑物层高超过8米，在计算容积率时该南京安居横溪G04地块建筑面积加倍计算。

南京安居横溪G04地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南京安居横溪G04地块多层的公摊为5%-10%，南京安居横溪G04地块小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南京安居横溪G04地块高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南京安居横溪G04地块房子的情况来算一下。

南京安居横溪G04地块是暂无资料住宅，位于宁丹路以东、吴楚西路以北地块东至横云北路，南至吴楚西路，西至宁丹公路，北至现状，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 029376免费咨询。

南京安居横溪G04地块位于宁丹路以东、吴楚西路以北地块东至横云北路，南至吴楚西路，西至宁丹公路，北至现状，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

南京安居横溪G04地块新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南京安居横溪G04地块契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南京安居横溪G04地块维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南京安居横溪G04地块物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南京安居横溪G04地块的房屋需求量大，所以南京安居横溪G04地块的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去南京安居横溪G04地块的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询南京安居横溪G04地块的房源信息。

南京安居横溪G04地块占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南京安居横溪G04地块每栋楼直接的采光。因此，整个南京安居横溪G04地块的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南京安居横溪G04地块本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南京安居横溪G04地块整体上面通透性都非常好。