龙湖三千庭问答

龙湖三千庭是70住宅，规划有500户户，容积率为1.2，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

龙湖三千庭的容积率1.2，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。龙湖三千庭的位置在南京浦口桥林新城五桥南江北科学城桥刘路，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

龙湖三千庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在龙湖三千庭很方便。除此之外，龙湖三千庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。龙湖三千庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

龙湖三千庭的房子很购买来自住。因为龙湖三千庭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙湖三千庭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙湖三千庭购买来是很适合自住的。

判断龙湖三千庭开发商的实力，1要了解龙湖三千庭开发商和项目土地情况；2、要看龙湖三千庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙湖三千庭开发商以往的业绩；4、龙湖三千庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙湖三千庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙湖三千庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

龙湖三千庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙湖三千庭房屋所有权证原件；4．网上签约的龙湖三千庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙湖三千庭交易结算资金托管凭证原件；6龙湖三千庭契税完税或减免税凭证原件；7．龙湖三千庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙湖三千庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。龙湖三千庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。龙湖三千庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。龙湖三千庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

龙湖三千庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。龙湖三千庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以龙湖三千庭买来自住是非常值得的。并且龙湖三千庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

龙湖三千庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且龙湖三千庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买龙湖三千庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

龙湖三千庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙湖三千庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙湖三千庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。