未来汇问答

未来汇配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。未来汇的配套完善，设施齐全，在未来汇居住是十分安全便捷的。未来汇除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

未来汇位于南京溧水江苏省南京市溧水经济开发区南区，绿化率为27.0%，容积率为2.04，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。未来汇户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买未来汇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的未来汇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买未来汇房子时的各项税费 4、仔细考量未来汇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好未来汇房屋装修及维修费用预算。

未来汇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．未来汇房屋所有权证原件；4．网上签约的未来汇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交未来汇交易结算资金托管凭证原件；6未来汇契税完税或减免税凭证原件；7．未来汇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

未来汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。未来汇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。未来汇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。未来汇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

未来汇地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而未来汇也拥有专业的物业管理团队，负责未来汇居住环境的卫生与安全。因此，在未来汇里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

未来汇是小高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在未来汇也已开盘，真的想买房，可以到南京溧水江苏省南京市溧水经济开发区南区看看。

未来汇的容积率为小区2.04，环境质量也高，绿化率达到27.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有1005个，目前物业是由南京智万嘉物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是3.5元/平米·月

未来汇的位置在南京溧水江苏省南京市溧水经济开发区南区，噪音不大，未来汇是小高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达27.0%，容积率有2.04，总体而言，环境舒适宜人。

未来汇位于南京溧水江苏省南京市溧水经济开发区南区，交通方便，未来汇的绿化率较高，高达27.0%，环境宜人。而且1005个多，您不用担心没有车位停车，重点是未来汇的房价是7800元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。