彰泰观南府问答

彰泰观南府的房子很购买来自住。因为彰泰观南府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。彰泰观南府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此彰泰观南府购买来是很适合自住的。

彰泰观南府暂无明显缺点。彰泰观南府周边配套设施齐全，生活便捷。而且彰泰观南府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个彰泰观南府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去彰泰观南府看房，首先可以通过拨打彰泰观南府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去彰泰观南府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询彰泰观南府代理销售人员咨询。

彰泰观南府位于机场二通道彰泰观南府，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断彰泰观南府开发商的实力，1要了解彰泰观南府开发商和项目土地情况；2、要看彰泰观南府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看彰泰观南府开发商以往的业绩；4、彰泰观南府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看彰泰观南府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看彰泰观南府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

彰泰观南府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。彰泰观南府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。彰泰观南府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。彰泰观南府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

彰泰观南府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且彰泰观南府本身设计遵照“以人为本”的理念，让彰泰观南府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说彰泰观南府不容易贬值。

判断彰泰观南府的劣势，首先看彰泰观南府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看彰泰观南府的周边治安好不好；最后要看彰泰观南府质量是否有问题等。所以建议在选购彰泰观南府房屋之前，要对彰泰观南府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

彰泰观南府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对彰泰观南府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对彰泰观南府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在彰泰观南府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

彰泰观南府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响彰泰观南府每栋楼直接的采光。因此，整个彰泰观南府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外彰泰观南府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以彰泰观南府整体上面通透性都非常好。