君兰苑问答

君兰苑房子值不值得买，首先要看君兰苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，君兰苑位于高山路1号。再查看君兰苑绿化率44.0%是否达到自己的要求。最后还要关注君兰苑的未来发展空间怎么样。

南京君兰苑的位置在高山路1号，可以通过各种地图导航查询路线。另外君兰苑的售楼处位于团山路1号世纪天城会所1楼，也可以去售楼处寻找怎么去君兰苑的路线。

君兰苑的房子很购买来自住。因为君兰苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。君兰苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此君兰苑购买来是很适合自住的。

要判断君兰苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、君兰苑区域自然环境评估；2、君兰苑周边生活环境评估；3、君兰苑建筑质量评估；4、君兰苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、君兰苑室内配套设施、设备评估；6、君兰苑物业管理服务质量评估。

君兰苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照君兰苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照君兰苑建筑面积来算的。君兰苑商品住房在销售时，购房者与君兰苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君兰苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买君兰苑房屋条件包含：1、借款人要有君兰苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买君兰苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买君兰苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

君兰苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。君兰苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以君兰苑买来自住是非常值得的。并且君兰苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

君兰苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响君兰苑每栋楼直接的采光。因此，整个君兰苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外君兰苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以君兰苑整体上面通透性都非常好。

君兰苑现在价格是8800元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 029225咨询或者到团山路1号世纪天城会所1楼与工作人员详谈，另君兰苑房源不多，买房需趁早。

君兰苑是毛坯交房，是高层 小高层建筑，由南京远拓房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在8800元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 029225，或直接到高山路1号看看。