明发香山郡位于江北新城老山高档住宅区，背靠老山国家森林公园景区，自然生态资源得天独厚。项目占地约12万平方米，总建面积约26万平方米，容积率1.6，景观绿化率37.99%，共有30栋住宅（10栋一梯一户花园洋房和20栋板式小高层）共约1526户。 明发香山郡主力户型三间朝南、大开间短进深，奢阔尺度生态宜居。项目至珠江镇中心区仅约3公里，距离地铁10号线文德路站也仅3公里左右，经地铁十号线畅达鼓楼、河西、新街口等地；自驾车经纬七路、纬三路过江隧道可达鼓楼、河西、奥体等繁华商圈，未来近20条过江通道全面连接江南江北，交通出行畅通无阻。

明发香山郡位于江北新城老山住宅区，背靠老山国家森林公园景区。项目占地约12万平方米，总建面积约26万平方米，容积率1.6，景观绿化率37.99%，共有30栋住宅（10栋花园洋房和20栋板式小高层），共约1526户。 项目周边配套情况： 1、交通：距离地铁10号线文德路站2.5公里左右，经地铁十号线畅达鼓楼、河西、新街口等地；自驾车经纬七路、纬三路过江隧道可达鼓楼、河西、奥体等商圈。 2、商业：距金浦广场2.5公里，距在建中的虹悦城3公里，距MS慕斯荟3.4公里。 3、**：项目周边教育气息浓厚，有包括南京审计大学、南京工业大学等在内等多所高校，此外还有南京市浦口区实验**、南审附小（规划中）、江苏省江浦高级**、浦口区第三**等。 4、医疗：距浦口区中医院2公里左右。 综合而言，该项目为低密度改善型社区，环境优美，生活配套齐全，尤为适合养老及改善客群。

明发香山郡位于浦口区十号线龙华路站，沿山大道与财八路交叉口，有9层小洋房和11层小高层，价格在26000左右，毛坯交付，容积率达到1.6，低人口密度，享受生活的宁静舒适，车位配比在1比1.2，满足了一户多车的需求，绿化率百分之38，让自己每天在天然氧吧的环境中醒来，同时，超大的楼间距能充分享受每一寸阳光，明发香山郡现在的主要户型有126平方米.128平米等大户型，住宅空间非常舒适

明发香山郡位于江北新城老山高档住宅区，背靠老山国家森林公园景区，自然生态资源得天独厚。项目占地约12万平方米，总建面积约26万平方米，容积率1.6，景观绿化率37.99%，共有30栋住宅（10栋一梯一户花园洋房和20栋板式小高层）共约1526户。主力户型三间朝南、大开间短进深，大尺度生态宜居。     项目至珠江镇中心区仅约3公里，距离地铁10号线文德路站也仅3公里左右，经地铁十号线畅达鼓楼、河西、新街口等地；自驾车经纬七路、纬三路过江隧道可达鼓楼、河西、奥体等繁华商圈，未来近20条过江通道全面连接江南江北，交通出行畅通无阻

明发香山郡   小高层：114㎡-125㎡ 均价25000-26000元/㎡   洋房：196/210/220+大花园 均价26000-27000元/㎡；   18年底毛坯交付； 物业：绿城物业；物业费1.85元/平米 得房率：高层约 84%；洋房的得房率85% 绿化率：38% 车位配比：1：1  容积率：1.6     地处国家级森林公园老山脚下，沿山大道以南，大马山路以西。老山公园为天然绿肺，周边空气极为清新，所以本项目拥有得天独厚的稀缺自然资源。项目总占地约12万方，地上总建面积约18.5万方，整个项目由10栋花园洋房、20栋小高层以及8000平米的商业配套设施组成，规划总户数1532户。   配套：项目自身配有8000平米生活商业配套，完全能够满足业主日常生活需求。此外，距项目3KM就是老江浦核心区域，超市、商城、医院、银行等配套，应有尽有。   交通: 地铁10号线龙华路站，公交686路沿山大道.黄山岭路站   自驾出行可通过纬七路过江隧道经扬子江大道到达河西万达商业中心，全程只需20**  

明发香山郡 江北核心区70年住宅 1、准现房，年底拿房； 2、绿城物业，品质保证； 3、户型通透，采光面大； 4、老山脚下，宜居环境； 5、低密度，非拥挤。 ▶ 小高层： 经济型89㎡-3房2厅1卫 经典型114㎡-3房2厅2卫 舒适型125㎡-4房2厅2卫 均价25000-26000元/㎡； ▶ 洋房： 2-4层： 豪华型128㎡3房2厅2卫 -1-1层底跃： 196/210/220+1楼花园 均价26000-27000元/㎡； ▶ 18年底毛坯交付；

明发香山郡，浦口区江浦沿山大道，靠着老山，环境优美空气清新，并有少量的洋房，利用率超高，周边配套成熟，均价在21000-22000，有87-138平米

明发香山郡，老山脚下，天然氧吧，纬七隧道口，交通便利，开车到市区只需15**。89到126户型，10层到顶花园洋房得房率高，单价预计19000到20000，地铁规划，有*。