基本信息
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楼盘名称：
仁恒城市星光
楼盘别名：
城市星光花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
45760元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南京雨花台铁心桥软件大道与武宁路交汇处
售楼处地址：
南京市雨花台区软件大道与武宁路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
22栋
规划户数：
2254户
占地面积：
103000㎡
建筑面积：
360000㎡
容积率：
2.75
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
南京颐荟居房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京仁恒物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2825个
周边配套：
仁恒城市星光位于主城软件谷，紧邻河西、南站等城市热点板块，区域交通配套四通八达，周边教育医疗体系完善，商业氛围浓厚；此外，项目拥有得天独厚的自然资源，背靠阴山矶公园，有着主城稀缺的“城市森林”环境。项目包含24栋27、33层高层住宅、潮流商业、品质办公以及社区中心等多重业态，致力于以“城中造城”的理念，为城市中坚力量提供一处温暖的栖息地。
楼盘介绍
- 项目介绍 最大的优势是位置，与河西基本一街之隔，又靠近软件大道，那边有很多企业和上班族，在购买力上是有优势的，加上仁恒口碑加分。后期转手或者出租都很不错。 周边也没有很多新盘稀缺，但是离软件谷很近，未来房子的需求量也比较大。宁芜铁路搬迁以后，对这里的房价也有利好，片区也自带教育用地和商业配套，后期可以满足孩子上学和日常需求，如果引进了好的学校，房价也会有更大的升值空间。
- 区位介绍 项目介绍如下：仁恒城市星光位于主城软件谷，紧邻河西、南站等城市热点板块，区域交通配套四通八达，周边教育医疗体系完善，商业氛围浓厚；
- 规划设计 项目拥有得天独厚的自然资源，背靠阴山矶公园，有着主城稀缺的“城市森林”环境。项目包含24栋27、33层高层住宅、潮流商业、品质办公以及社区中心等多重业态，致力于以“城中造城”的理念，为城市中坚力量提供一处温暖的栖息地。
- 景观特色 项目拥有得天独厚的自然资源，背靠阴山矶公园，有着主城稀缺的“城市森林”环境。
- 项目优势 起步总价低。仁恒城市星光建面约75㎡的起步户型，其置业门槛对预算有限的年轻刚需来说，相对较为友好。 位置佳。与河西一街之隔，紧靠软件谷、雨核，越过凤台南路是河西新城科技园，穿过软件大道是软件谷。无论是去软件谷上班，还是去河西逛街，都不用上高架，电动车就已经很方便。
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