基本信息
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楼盘名称：
五矿澜悦溪山
楼盘别名：
澜悦溪山家园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
29905元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江宁高新园正方大道与诗梦路交汇处
售楼处地址：
南京市江宁区弘景大道映红路五矿澜悦溪山售楼处
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1208户
占地面积：
60811㎡
建筑面积：
182051㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
五矿盛世广业（北京）有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
五矿澜悦溪山邻近方山自然风景区，同时地处江宁大学城，周边大学林立，还具有齐武路小学、南外方山分校等一站式教育资源，尽享自然山水和人文底蕴熏陶。周边路网纵横，商业配套醇熟，做到了静谧与繁华的双重融合。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
五矿物业管理有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
1487个
周边配套：
- 交通轨道交通：地铁一号线中国药科大学站； 公交：840、849方前大道站；840葛桥站；828瑞文路.弘景大道站； 自驾：20车程即可通达江宁各个区域，通过绕城高速和长深高速，可快速对接南京全城，从纬七路去往河西、江北，也是非常的快捷。
- 幼儿园北侧幼儿园规划、蒙特利梭幼儿园、晓庄国际幼儿园
- 中**力小、晓庄附小，南外方山、齐武路**以及
- 大学晓庄、中国传媒大学南广学院在内的16所大学等
- 综合商场21世纪太阳城、金鹰、景枫KINGMO、东山万达、大学城商贸中心、砂之船奥莱；本案自带1F底商，满足餐饮等日常配套的需求，北侧有块商业用地，也就是江宁大学城G99地块，目前规划信息尚未出炉，但在地块建设要求上，需配建8000㎡商业用房。此外，与项目一街之隔的澜悦方山4500方社区商业，也会成为一站式消费的补充。
- 医院同仁医院、逸夫医院、万安社区服务站等
- 其他休闲：方山垂钓中心、东边沟农业生态园、南京东边沟度假村
楼盘介绍
-
项目介绍
五矿澜悦溪山是澜悦方山升级力作，继承澜悦系正统血脉，以高品质精装，打造高阶山居生活。以一山文脉，匠心读城，在严苛择地观的基础上，五矿四进方山，在无工业污染、限高60米的前提基础上，澜悦溪山将更高的舒适性能，打造稀缺山景生活。
- 区位介绍 五矿澜悦溪山，是最早入驻方山中央生态住区的品质红盘。项目位于江宁方山东麓，项目西北侧紧邻国家4A级风景区---方山，项目东北侧即是江宁大学城，南侧为水体解溪河。
- 规划设计 在产品规划上，五矿澜悦溪山总建面约12万方，将打造18栋品质小高层住宅，更为优越的舒居品质，让阔景、阳光、轻风成为生活的礼赞。
- 景观特色 在景观打造上，澜悦溪山以瞻园格局为灵感，集皇园的礼序进制、南方园林的写意自然于一体，以一轴三进制·五园两巷一环道的整体规划，打造全龄景观体系，未来将配备健身场地、跑道、老年活动场、儿童活动场、茶室、书吧等社区配套，丰富业主生活。
- 项目优势 五矿澜悦溪山，是最早入驻方山中央生态住区的品质红盘。项目位于江宁方山东麓，项目西北侧紧邻国家4A级风景区---方山，项目东北侧即是江宁大学城，南侧为水体解溪河。生态环境相当可观，可谓依山傍水，选址优越，是江宁不可多得的品质楼盘，是入住新方山核心区的绝佳时机！
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