基本信息
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楼盘名称：
栖霞鲁能公馆
楼盘别名：
前塘名邸
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
32168元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京栖霞尧化门尧化街道翠林北路西
售楼处地址：
南京市栖霞区尧化街道翠林北路西
建筑规划
交房时间：
2021-11-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
737户
占地面积：
31652㎡
建筑面积：
110142㎡
容积率：
2.6
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
南京鲁能广宇置地有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京鲁能物业服务有限责任公司南京分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
845个
周边配套：
- 交通轨道交通：在建6、7号线双地铁环绕，距离7号线尧化门站直线距离800米； 公交：79路、139路、330路、334路翠林总站50米；101路、139路、145路、197路、206路、300路、322路、334路金尧路站500米； 自驾：栖霞大道、宁洛高速、玄武大道、仙林路四大干道纵横，柳塘、东杨坊两大立交桥四通八达，北侧翠林总站，多维立体交通畅达全城
- 幼儿园栖霞区**实验幼儿园
- 中**南京市栖霞**、栖霞区实验**（琅琊路**分校）、前塘路**（在建）
- 综合商场金地宝龙峯汇中心（在建）、五星电器、尧化门邻里中心、花园城、万寿购物中心、金鹰湖滨天地
- 医院南京市栖霞区医院、尧化社区卫生服务中心、南京新港医院、栖霞区妇幼保健所、泰康仙林鼓楼医院、太新医院
- 银行/ATM中国银行、农业银行、工商银行、江苏银行、南京银行、交通银行
- 其他休闲：栖霞图书馆、栖霞文化艺术中心、栖霞区全民健身中心、新城公园、姚坊门文体公园、太平山公园、尧化门市民广场
楼盘介绍
-
项目介绍
栖霞鲁能公馆位于栖霞区新尧新城核心居住区，东至翠林北路，南至新城路，西至和苑南路（规划），北至前塘路，享交通、教育、医疗、人文等醇熟配套，是实力央企鲁能地产在南京雕琢的第二部”公馆系“产品，树立区域标杆。项目打造8栋16-18层住宅，建筑面积约89-143m2精致改善户型，两梯两户，精装现房销售。 栖霞鲁能公馆以绿建三星设计标准，打造海绵城市住区，缔造全新2.0尊享系全生命周期智慧居住体系，百项人性化细节，360°细微呵护。项目有全龄化配套，配备现代化社区儿童活动场地、老年康乐活动空间、邻里交流浅谈空间，多层次、全方位为客户营造理想的精致舒适生活。
- 区位介绍 新尧新城，北邻新港片区，西邻燕子矶，东接仙林大学城，南望紫金山，是仙林副城的重要组成部分。新尧新城距离南京主城10公里，距离仙林副中心6公里，交通条件优渥，周边除了已开通运营的南京地铁2号线外，目前已动工的地铁7号线和6号线也将途径此处；公交76、79、122、140线等四通八达，新尧新城将成为南京新的生态宜居现代化城区。
- 规划设计 2016年9月，鲁能地产拿下栖霞G52地块。根据规划，栖霞鲁能公馆将打造8栋16-18层的高层住宅，项目总建筑面积约为11万㎡，项目为现房销售。
- 景观特色 现今，栖霞鲁能公馆营销中心暨样板间已绽放，社区内芳草如茵，绿植布列，建筑景观也已实景呈现，幸福和美好近在眼前。
- 项目优势 新尧新城，区域地王，品质最高。鲁能集团打造的是区域标杆品质改善住宅，两梯两户，绿化率高，尊享居住舒适度，一线品牌精装交付，高品质住宅（鲁能供应商自购住宅，核心产品质量过硬）
买房交流
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