基本信息
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楼盘名称：
上棠颐和府
楼盘别名：
上棠颐和府,上棠熙和府,六合G74项目
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18149元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
六合东至新棠路，南至现状，西至茉湖中路，北至茉湖路
售楼处地址：
六合区茉湖路与茉湖中路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
1782户
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南京颐城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
看中品质：这是区内少有的约1.6容积率的纯洋房社区，楼间距可以做到约55米！并且绿化较高，仅绿植就有约105种！看中品牌：这是颐居、银城、中梁三家房企强联袂打造，银城生活服务双重加持！看中户型：上棠颐和府在售的房源建筑面积约88㎡、99㎡、120㎡三种全龄户型，住宅户型都做到了3房及以上，三开间朝南，户户有双联宽景阳台（双联宽景阳台中“双联”是指客厅阳台与南向次卧阳台相互通联）。其中120㎡有更大采光面！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京银城物业管理有限公司,南京银城物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数300；地下车位数1200
周边配套：
- 交通轨道交通：距离S8龙池站约1.2KM； 公交：620路、 671路、675路（六合中医院站下）；
- 幼儿园六合**幼儿园，另外规划一所幼儿园
- 中**北京东路**棠城分校、科利华**棠城分校，另外规划一所**、一所**
- 综合商场欢乐港、龙湖天街
- 医院江苏省中医院江北院区、六合区人民医院、江北人民医院
- 其他休闲：滁河风光带、社区文化中心、市民广场、六合图书馆
楼盘介绍
-
项目介绍
上棠颐和府位于江北新区副中心六合新城，处于南京与六合桥头堡位置，交通十分便利，距离江北大道直线距离500m，快速通达主城。覆盖3-18岁全龄优教资源，六合**幼儿园、北京东路**棠城分校以及科利华**棠城分校。生态景观优美，一河三园（滁河景观带、茉湖公园、莉湖公园及文石公园）环绕，除此之外，项目优享繁华商业，距离10余万方的龙湖天街1.2km，距离欢乐港1.5km， 上棠颐和府整个小区共有3个组团，每个小区组团内部景观独具匠心，以中心景观为轴，提供了环形跑道及全龄化景观花园，全部打造8-11层低密洋房产品，主力户型88-120平，项目通过5大UP+核心价值卖点，为业主打造菁英洋房住区： 1、享受升级--区域内稀缺的低密洋房； 2、保障升级--颐居、银城、中梁3强联袂打造，银城物业双重加持； 3、品质升级--全龄互动景观体系、精工及多重智能化配置； 4、礼序升级--高辨识度新古典立面风格、M型主入口门头、一轴三园景观； 5、舒适升级--大开间短进深双阳台的全明通透户型。
- 区位介绍 上棠颐和府位于江北新区副中心六合新城，处于南京与六合桥头堡位置，交通十分便利，距离江北大道直线距离500m
- 规划设计 项目用的是银城生活服务有限公司，要知道在南京，银城生活服务已成为众多小区争相引入的高端物业。城东的银城东苑、河西的银城西提国际，江心洲的银城长岛观澜、江北的银城颐居悦见山等口碑之作，皆由银城打造。银城出品的产品，不仅在品质上获得过“广厦奖”、“金旗奖”等多重荣誉，更在二手房房价上领跑周边，成为南京人心中“品质、标杆”的房企代名词！
- 景观特色 在景观方面 ，上棠颐和府规划了山语林静、水悦花境、鱼跃韵景三个景观区，精细打造休闲乐园、儿童乐园、萌宠乐园、老年乐园等全龄互动景观，构筑生活繁华与自然兼得的大师级人居环境。
- 项目优势 项目用的是银城生活服务有限公司，要知道在南京，银城生活服务已成为众多小区争相引入的高端物业。城东的银城东苑、河西的银城西提国际，江心洲的银城长岛观澜、江北的银城颐居悦见山等口碑之作，皆由银城打造。银城出品的产品，不仅在品质上获得过“广厦奖”、“金旗奖”等多重荣誉，更在二手房房价上领跑周边，成为南京人心中“品质、标杆”的房企代名词！
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