基本信息
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楼盘名称：
龙湖水晶郦城
楼盘别名：
龙湖滨江G57地块
物业类型：
住宅
产权年限：
酒店式公寓40年
参考单价：
19800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江宁江宁区滨江开发区锦文路21号
售楼处地址：
江宁区滨江新城景明大道与锦文路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
15栋
规划户数：
2124户
占地面积：
93000㎡
建筑面积：
460000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
南京名宏置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖智慧服务
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
地上车位数238；地下车位数2156
周边配套：
- 交通区域内“三横五纵”大交通路网建设，“三横”：盛安大道、正方大道、汤铜公路；“五纵”：滨江大道（双向10车道设计的城市快速路扬子江大道滨江段，未来通车后**南京河西新城）、地铁8号线（规划中）、205国道（即宁芜大道）、宁安城际高铁、宁马高速。 南京禄口机场、京沪高铁南京南站环伺周边；双向八车道宁马高速205国道、正方大道、汤铜公路等主干道构成园区内外互联、四通八达的交通公路网。
- 中**苏州外国语滨江分校项目已投入使用（双语双轨制品质校区），周边奥林匹克体育学院，滨江新城**，滨江新城**。
- 综合商场绿地缤纷会（在建），项目自带约3.8万方商业综合体。
- 医院签约**江苏省人民医院滨江分院项目。
- 其他自然及人文资源配套：1、区域内依托长江资源岸线，将打造沿岸休闲旅游风光带；2、区域内含总面积26.67平方公里的长江新济州国家湿地公园（长江下游**一处保留原生态未开发洲岛，公园生态系统结构完整，自然景观独特，生物多样性丰富）；3、项目邻近石刻湖公园及牧龙湖，居住环境优越。
楼盘介绍
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项目介绍
龙湖·水晶郦城位于南京江宁滨江新城，雄踞长江经济带**站，滨江新城规划“两轴、三带、四组团”，斥资千亿开篇城市新主场想象。新能源、电子通讯、智造产业并驾齐驱，中兴通讯、韩国LG、卡耐等名企汇集，雄厚通讯产业集群与多维交通、**医疗配套加速崛起。 龙湖择址滨江正核，区域交通体系完善，未来滨江大道连接扬子江大道，宁马高速扩建，便捷畅达河西，地铁8号线（规划中），共振时代脉搏。自带“生态新城”标签，近邻百里沿江风光带，两湖一园，自然优渥；苏州外国语**，滨江新城**/**；江苏省人民医院分院（规划中）等汇集。 项目占地9.3万方，总建面约46万方，将打造成一座城市级综合体项目，包含12栋成品住宅、3栋酒店式公寓以及3.8方花园商业街区，敬献滨江！是龙湖集团在千亿滨江新城打造的**座综合体项目，更是整个板块极为难得的人居品质标杆！
- 区位介绍 龙湖水晶郦城雄踞千亿滨江新城正核，是南京主城少有且离河西较近的板块。
- 规划设计 龙湖水晶郦城19000元/平方米,容积率3.5,共2124户。户型建筑面积约83、103、125，项目自带约3.8万方商业综合体,带装修交付。
- 景观特色 江宁滨江风光带，石刻湖等景观。
- 项目优势 从地理位置来看，江宁滨江位于江宁西部，紧邻长江，距离河西CBD约20公里，通过宁芜高速可快速到达河西南，发展潜力巨大。
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