基本信息
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楼盘名称：
宋都柏悦府
楼盘别名：
柏悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京雨花台板桥板桥新城新湖大道与华兴大街交汇处
售楼处地址：
南京市雨花台区板桥新城新湖大道与华兴大街交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1531户
占地面积：
89770㎡
建筑面积：
282987.8㎡
容积率：
2.29
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
南京恒都房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
1.南京宋都·柏悦府位于雨花台区西南部板桥新城，西临长江，北与主城相接，是南京市重点规划建设的八大新城之一。2.项目由中国百强地产宋都集团打造，此次携手著名设计公司AAI建筑师事务所（加拿大）、香港贝尔高林（香港）和仲量联行JLL（英国）共同打造的低密度小高层。3.项目所在区域是主城区难得的水系板块，周边带有板桥河沿线景观带、约35万方莲花湖生态公园，滨江生态绿氧环绕。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
杭州宋都物业经营管理有限公司南京分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
2218个
周边配套：
交通4条快速路：扬子江大道、绕城公路、宁芜公路、跨秦淮新河大桥 2条地铁线：规划8号线、规划9号线2期南延线 6条公交线路：182路、183路、D16、D9、D22、Y35（夜间线）
幼儿园宋都金陵华兴实验幼儿园、南京实验幼儿园金地分园，贝街幼儿园，板桥国际幼儿园、朗诗绿街幼儿园
中**力学**金地分校、板桥**、金陵华兴实验****部、板桥**
综合商场自建2万方商业配套、雨花吾悦广场、雨花花样年商业中心、苏宁足球小镇
南京市**医院雨花医院、梅山医院
公园：莲花湖公园、金地体育公园、滨河公园
楼盘介绍
- 项目介绍 宋都柏悦府位于南京市雨花台区板桥新城新湖大道与华兴大街交汇处，打造总计约28万方现代人居大城，项目周边交通完善，配套丰富，拥有两条规划地铁、四条快速路、六条公交线路，并与花生唐、莲花湖公园、雨花吾悦广场等完善配套组成一站式生活券，实力打造板桥新城中央活力区。 宋都柏悦府为宋都“鲲鹏计划”落子南京首作，创新采用宋都“鲲鹏‘智’造” 体系，携手国际著名设计公司AAI国际建筑师事务所和香港贝尔高林等行业翘楚，钜制宽境天幕玻璃立面到、沉浸式园林；宋都2.0新天地商业街区，打造集亲子教育、康养休闲、时尚体验、社区中心等为一体的全龄生活场，完美呈现城市天幕范本！
- 区位介绍 雨花台区新湖大道与华兴大街交汇处，河西向南中央生活圈，此前板块已断供三年。
- 规划设计 建筑面积约30万方，自带潮流商业、幼儿园等配套。总19栋，规划户数1531户。
- 景观特色 主城难得水系板块，约35万方莲花湖生态公园，板桥河沿线景观带，滨水生态绿氧环绕。
- 项目优势 板桥芯吾悦旁，精装三大件，稀缺低密，改善红盘，约30万方国际大城， 一步河西 板桥芯 莲花湖岸 吾悦旁 精智改善人居。
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