基本信息
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楼盘名称：
红豆香江华府
楼盘别名：
香江华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
20952元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江宁永欣大道与湖泰路交汇处
售楼处地址：
永欣大道以南、湖泰路以东地块
建筑规划
交房时间：
2022-03-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
346
占地面积：
84782㎡
建筑面积：
116999㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
南京红豆置业有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
项目价格首开即优惠4000元/㎡，单价仅约1.51万/㎡，总价135万起就能在南京拿下现房三居室，门槛低且无需等待，不用担心烂尾问题；其次，项目引进了万科物业，为禄口首家，小区管理有保障。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
红豆物业
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.2
周边配套：
教育设施：
百分百教育、双敏教育、新通杭教育培训中心、圣兰教育、小天鹅艺术(中心禄口校区)、春田花艺术培训、人人教育、江宁区禄口街道成人教育中心校、名扬教育辅导(正阳路)、南京市江宁区空港小外劳动教育实践基地
医院：
永欣社区卫生服务中心站、瑞贝儿宠物医院(禄口店)
购物：
苏果超市(禄口永欣店)、岗山超市(永欣店)、好又多购物中心(白云路)、苏润万家生活超市(禄口店)、岗山超市(禄口大街店)、禄口盛庄菜场、老马超市、好又多(海棠苑店)、世纪华联超市(禄口店)、座上客零食王国(禄口镇蓝天路店)
公园：
禄口街道法治文化公园、蓝天慧融花园营销中心、誉腾散打
楼盘介绍
-
项目介绍
红豆G03地块位于江宁区禄口永欣大道以南、湖泰路以东，为二类居住用地。地块出让面积87996.14平方米，成交楼面价12846元/平方米。 红豆G03地块规划建设30栋住宅、一座幼儿园和一个社区 。G03地块位于江宁区永欣大道以南、湖泰路以东，该用地建筑面积96427.35㎡，规划总建筑面积约190167㎡，土地用途为城镇住宅用地（混合）、社区 用地、幼托用地。需要现房销售。
- 区位介绍 该项目位于申港街道申港路东、福星路南，申浦路西、公园路北，总建筑面积约64.32万㎡。项目共分为A、B、C、D四个地块，其中A地块为商业，BCD三块为住宅。建有可售低层、多层、高层、商铺、公寓、酒店等多种业态，交付标准为毛坯+ 。
- 规划设计 项目沿人民北路东西二侧分为ABCD四块地，总占地面积215281㎡，总建筑面积643286㎡。其中A地块为商业，BCD三块为住宅。 首先开发的是人民北路东侧的C地块，占地面积69650㎡，总建筑面积206065㎡，绿化率为31.9%，总共有1176户，分两期开发，一期首推洋房和别墅。
- 景观特色 空港独家 健康美学园林；社区独有，约5米高红豆杉从东港大学全冠移植而来，红豆杉是世界公认抗癌植物，堪称植物界大熊猫！另有一座中草药康养园，植物疗愈身心！
- 项目优势 红豆·香江华府：空港首家 南京万科物业服务社区 主城稀缺现房 品质纯新盘 王炸神户型
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