基本信息
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楼盘名称：
紫樾府
楼盘别名：
南京紫樾府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
栖霞栖霞大道与经四路的交汇处
售楼处地址：
栖霞区兴智路与恒久路的交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
2164户
占地面积：
91380㎡
建筑面积：
317905㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,多层,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
南京锦逸置业有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
1.紫樾府占据兴智科创新城的C位，城北新中心双核之一，以人工智能产业为领衔，引领城北能级升维的智慧强核。2.由新希望、华宇、金茂三家品牌房企联合开发，首个品质住宅，值得信赖。3.打造了约7.3万方品质景观，园区规划约64米礼序景轴，两大中心花园，六大组团花园。其中核芯花园占地面积约6624㎡，植被覆盖率高，实现了人与自然的亲密接触。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
华宇物业
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
共1990个停车位
周边配套：
- 交通地铁：7号线（建设中）尧化门站、仙新路站；6号线（规划中）兴智路站，新生圩站； 公交：331路、333路、79路、330路 自驾：栖霞大道、宁洛高速、仙新路、南京绕城高速、新港大道
- 幼儿园栖霞区**实验幼儿园以及规划中的幼儿园（2处各18班）
- 中**栖霞区实验**、南京市栖霞**、前塘路**、项目北侧规划**（48班）
- 综合商场兴智美食街、兴智大厦、金地汇峯中心
- 医院栖霞医院、新港医院、泰康鼓楼医院
- 银行/ATM中国银行、农业银行、工商银行
- 其他公园：太平山公园、新城公园
楼盘介绍
-
项目介绍
紫樾府是由新希望&华宇&金茂，3强联袂打造，入驻国家级经济开发区核芯。区域内集政府支持、地铁先行、名校进驻、房企抢滩、生态升级、商圈崛起、规划明确等7大发展动能，都会宜居新城崛起。 紫樾府拥有双地铁优势，距离约530m 6号线（规划）、约1.4km 7号线、周边享有3纵3横路网，可快速通达全城。西侧距离规划商业综合体约600米，车行约2.8km可达在建中的约40万方金地峯汇中心。同时西临燕子矶新城，多级城市商圈辐射。项目南北侧学府环伺，教育资源集萃。周边乐享太平山公园、姚坊门文体公园等8公园，舒居品质生活，同时项目南侧栖霞大道也向城市景观大道进阶，环境升级。 紫樾府承袭新希望锦麟系现代风格，总建筑面积约31万平方米，，约20%建筑密度。拥有局部挑高精装大堂，精装双大堂设计，享受多重归家礼序。景观区域设计十大锦园，全龄天地，满足品质生活乐趣。
- 区位介绍 紫樾府也占据了兴智科创新城的C位，享受齐全的生活配套。交通上，项目有地铁6号线（在建）、7号线（在建）双地铁环伺，交通出行便捷。其中，距离6号线（在建）兴智街站直线距离（规划）约600米，十月广场站直线距离（规划）约700米，双站点自由切换主城繁华生活；此外，还近享地铁7号线（在建）。
- 规划设计 紫樾府分为A、B两个地块打造，规划了21栋24-25层住宅，户型建筑面积为75、89、110、130㎡，**总价预计199万起，具体价格以销许为准，精装交付。
- 景观特色 户外景观上，紫樾府打造了约7.3万方品质景观，园区规划约64米礼序景轴，两大中心花园，六大组团花园。其中核芯花园占地面积约6624㎡，兼具景观功能性与生活场景化，实现人与自然的亲密对话。同时于园区内构建全龄乐活体系，约500㎡的童趣天地，约410㎡的全龄运动场，健康跑道，景观会客厅等品质细节，共同构筑好都会生活。
- 项目优势 紫樾府由新希望、华宇、金茂三家品牌房企联合开发，作为板块首个品质住宅占据兴智科创新城C位、最小约75㎡极小起步户型、低总价等优势，在板块内出类拔萃，性价比高。
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