基本信息
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楼盘名称：
滨江孔雀城
楼盘别名：
滨江观澜府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南京栖霞龙潭南京市栖霞区龙潭新城金港路与花园路交叉口东行200米
售楼处地址：
南京市栖霞区龙潭新城金港路与花园路交口东行200米
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1228户
占地面积：
57721㎡
建筑面积：
170488㎡
容积率：
2.2
绿化率：
39%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
南京裕辰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
幸福基业物业服务有限公司南京栖霞分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
1.9元/㎡/月
车位数：
1352个
周边配套：
- 交通轨道交通：规划中的地铁S5号线（信息来自于南京市规划局官网） 公共交通： D5公交（花园站）、789换乘中心（花园站）
- 幼儿园龙潭幼儿园，另规划幼儿园17所。（信息来自于南京市规划局）
- 中**龙潭中心**和花园**，另规划有** 12所、** 7 所、**2所，紧邻项目规划了九年制**。未来将实现40余所幼、小、中全龄化优质教育体系。（信息来自于南京市规划局）
- 综合商场万达茂商业综合体、龙潭商业综合体（规划）；欢乐谷，预计2020年下半年开业，其中建有欢乐谷主题公园、欢乐海岸商业街区、玛雅水公园等（信息来自于南京市规划局官网）
- 医院栖霞医院龙潭分院、省中医院仙林分院（建设中）、医、教、研一体化大型综合医院泰康仙林鼓楼医院；规划有1个**医院（300床位），2所综合医院（300 床位）；规划新建社会福利院1处，占地约2.53公顷 保留现状现状福利院1处，为栖霞区残疾人康复托养中心。（信息来自于南京市规划局）
- 其他周边享有五大生活配套：比邻70万方中央公园景观门户，沿中央公园打造绿意蔚然景观带，更有8公里环湖跑道，坐享绿色生活。
楼盘介绍
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项目介绍
滨江孔雀城北至金港西路，东至花园路，西临知和路，南临龙南大道，位于龙潭新城。产品为小高层、高层、沿街商业等多业态组成的综合社区，住宅楼栋数14栋，建筑布局北高南低中轴景观。小区机动车出入口有2个，皆位于西面知和路上。同时，小区通过管理实现人车分流，地面没有汽车噪音和尾气，地面人行尤其是老人和儿童将会非常安全。小区建筑风格以现代建筑特色风格为主要蓝本，引入中国古典文化风格元素，形成独有的现代典雅风格。
- 区位介绍 滨江孔雀城北至金港西路，东至花园路，西临知和路，南临龙南大道，位于龙潭新城。产品为小高层、高层、沿街商业等多业态组成的综合社区，住宅楼栋数14栋，
- 规划设计 滨江孔雀城不仅有地段好、交通便利和配套丰盛这样的外部条件，自身的产品也是非常优秀的。总而言之，无论是自住还是投资，滨江孔雀城都是一个很好的选择。
- 景观特色 建筑布局北高南低中轴景观
- 项目优势 滨江孔雀城由南京裕辰房地产开发有限公司实力打造，是献给南京栖霞的又一个钜惠之礼，项目位于龙潭新城金港西路和花园路交汇处。滨江孔雀城建筑面积为170488.60平米，占地57721.19平米，使用率高，容积率低，只有2.20。小区环境优美，绿化率高达39.00%，给人愉悦的居住体验。项目规划共有1228户户，栋数情况为14。滨江孔雀城强大的产品以及成熟的配套在栖霞是非常能打的
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