基本信息
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楼盘名称：
奥园金基天著尚居
楼盘别名：
金基禄口G54地块,天著尚居
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
19803元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-05
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江宁禄口云熙路99号
售楼处地址：
江宁区禄口云熙路99号（信诚大道与福禄路交汇处）
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
960户
占地面积：
53000㎡
建筑面积：
135000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
南京金基华海置业有限公司（中国奥园集团/金基集团）
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
奥园物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
车位比：1：1.12，地上车位数15，地下车位数1076
周边配套：
- 交通公交：禄口派出所站：851路、851路区间、953路；星汉城站：852路、862路、931路、溧水201路。 地铁：S1号线：翔宇路北站
- 中**禄口中心**、禄口**、禄口第二**、赫贤国际（规划中）
- 综合商场百利广场、自带约5.5万㎡商业综合体
- 医院江宁区第三医院
- 银行/ATM中国银行、建设银行、工商银行、邮储银行、农业银行、紫金农商银行
- 其他600亩如意湖（建设中）
楼盘介绍
-
项目介绍
奥园金基天著尚居前身是金基禄口G54地块，项目地块于2018年12月18日出让，该地块经过1轮竞拍，被金基以总价10.6亿拿下，楼面地 奥园金基天著尚居，由金基集团与50强房企奥园集团联袂打造。项目坐落于江宁区空港新城核心发展区域，位于信诚大道以北、福禄路以西。项目周边坐落着禄口**、禄口**、禄口第二**，以及规划中的赫贤国际**，享受全龄教育。项目周边规划有900亩如意湖公园及滨水景观带，10公里景观带风景，环境优美，鲜氧环伺。
- 区位介绍 奥园金基天著尚居项目位于国家级临空经济示范区、空港新城核心区、商业集群中心的门户位置，既可以享受空港新城CBD商业集群与老城成熟商圈双商圈环绕带来的便捷完善配套，又能享受临空经济带来快速发展变化，还能快速通达全球、全国、全城、四重区位优势叠加，优势显著。项目靠近S1号线翔宇路北站，五站即可到达南京南站，项目东侧便是禄口客运站，周边还有851、852、865等公交可到达九龙湖、百家湖等周边区域十分方便。
- 规划设计 奥园金基天著尚居整个项目规划建设了14栋16层轻奢小高层，共计960户，其中住宅部分占地约5.3万方，总建筑面积约13.5万方，容积率1.79，绿化率超百分之35%，建筑密度仅为15.1%，居住舒适度非常高。
- 景观特色 社区内部以“公园环+生活圈”作为景观设计理念，构建了“一轴一环五圈九入户花园”，为业主量身定制了360度公园式全龄生活社体验区。专门为业主营造了500米活氧健身慢跑道、童梦童真区、青年篮球运动场、成人健身活动区与老年人安静漫步区域，同时还在每栋楼前打造了综合活动场地。
- 项目优势 奥园金基天著尚居，由奥园和金基两大实力品牌开发商联合打造。项目坐落于江宁区空港新城核心发展区域，位于信诚大道以北、福禄路以西。与机场线S1号线翔宇路北站直线距离3.5km左右，5站直达南京南，2站直达禄口机场；同时S1号线接驳S7、S9号线，畅达溧水、高淳，未来S11号线（规划）对接三大高铁枢纽。此外，机场高速，宁杭高速，常合高速等交通路网覆盖周边，畅达主城，出行极为便利。项目周边坐落着禄口小学、禄口中学、禄口第二小学，以及规划中的赫贤国际学校，享受全龄教育。项目周边规划有900亩如意湖公园及滨水景观带，10公里景观带风景。项目距离新城如意湖滨水休闲环约2公里，还自带7.5万方商业（地上+地下），家门口满足吃喝玩乐一站式生活需求。
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