基本信息
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楼盘名称：
时光悦府
楼盘别名：
时光悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11910元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
溧水宁高新通道和二师院交汇处（南工大浦江学院南侧）
售楼处地址：
溧水区石湫街道志学路2号
建筑规划
交房时间：
2022-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
39栋
规划户数：
2195户
占地面积：
131000㎡
建筑面积：
257700㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
南京弘润房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南京弘阳物业管理有限公司
物业费：
1.32元/㎡/月
车位数：
A地块车位1141个；B地块车位1171
周边配套：
- 交通轨道交通：S9号线石湫站 公共交通：溧水19路、游3路、溧水20路浦江学院站
- 大学南工大浦江学院、江苏第二师范学院
- 其他国家未来广告创意园产业、影视基地、天生桥景区、环山河风景区、西横山风景区、无想寺森林公园
楼盘介绍
-
项目介绍
时光悦府由弘阳地产与金辉集团联合匠造，项目位于南江宁大学城地铁旁，8站南京南，3站禄口机场站。随着南京向南发展，南江宁板块承接南部新城发展利好，规划打造文化创意小镇。项目周边学府荟萃，人文氤氲。项目以“森林雅苑”的园林理念，臻制五大立体园林，打造建面约97-117 ㎡洋房产品与建面约90-180 ㎡高层产品。 时光悦府规划显示，项目将打造39栋住宅产品（包含11栋6F洋房、28栋18-20F高层）、9班制幼儿园、商业、居家养老等服务配套，其中住宅产品主力户型建筑面积约90-117㎡。
- 区位介绍 时光悦府位于石湫大学城核芯位置，南京工业大学浦江学院和江苏师范学院之间，高知云集，书香浓郁。周边更有5G广场、荔枝广场已经签约，悦享繁华便利生活。项目位于地铁S9线石湫站旁，目前板块在石湫站附近有商业街，基本生活需求可以满足。同时，项目附近有碧桂园·凤凰天地打造7万㎡综合体，未来吃喝玩乐比较方便。
- 规划设计 弘阳·金辉时光悦府将打造39栋住宅产品，主力户型建筑面积约90-117㎡。其中，11栋建筑为6层的洋房，28栋建筑为16-20层的高层房源。另外，项目内还有一所9班制幼儿园、商业、居家养老等服务配套。
- 景观特色 项目以“森林雅苑”的园林理念，打造五大立体园林，让社区生活和城市生活实现自然过渡。
- 项目优势 时光悦府坐拥南京“下一座大学城”的板块价值红利，周边南京工业大学浦江学院、江苏第二师范学院、南京艺术学院（溧水校区）（2023年投入使用）、江苏传媒学院（预留）等多所大学云集。便捷的交通优势，距离地铁S9号线石湫站仅800米，3站抵达禄口机场、8站直达南京南；周边更有机场二通道、宁高新通道、S341等高速路网纵横通达，畅享便捷交通。
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