基本信息
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楼盘名称：
世茂璀璨睿湾
楼盘别名：
世茂璀璨睿湾
区域商圈：
雨花
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 综合体:40年
参考单价：
31117元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
西善桥街道规划檀山路与吴山路交汇处
售楼处地址：
雨花台区宁双路1号世茂璀璨睿湾售楼处（原世茂城品售楼处）
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1016户
占地面积：
42496.95㎡
建筑面积：
155234.06㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30.5%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
南京世耀置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海世茂物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
1231个
周边配套：
- 交通公交：建宁站—62、96、153、169、182、707、867、D9、Y22夜间； 建宁一村站—62、96、153、169、182、707、867、D6、Y22夜间 地铁：地铁7号线(建设中）—西善桥站；地铁2号线—油坊桥站；地铁8号线（规划中）—西善桥站、油坊桥站；地铁S3号线—油坊桥站；地铁10号线—中胜站、元通站 自驾：绕城公路、宁芜公路、岱山东路北延-吴侯街、江山大街-龙翔大道
- 幼儿园岱山实验幼儿园
- 中**岱山实验**、金陵**岱山分校、雨花台**（**岱山分校）、河西外国语
- 综合商场步行可达东来荟邻生活广场东来奥南城购物广场、汇盟源购物中心、久九伴广场（岱山）；超市：华润苏果便利店、世纪华联超市、万家福超市、1984超市、好又多超市
- 医院梅山医院（二级甲等）、雨花台区岱山社区卫生服务中心（岱山）、儿童医院、明基医院（河西）；药店：金陵大药房、海王星辰健康药房、益丰大药房、奇冠药店、先声再康药店、南京颐年堂药房
- 银行/ATM中国邮政银行、中国农业银行、紫金农商银行、中国建设银行、南京银行（岱山支行）
- 其他休闲：七贤公园、建宁公园、永盛奥林匹克公园、六朝古都遗址公园
楼盘介绍
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项目介绍
世茂璀璨瑞湾位于雨花台区“两桥”板块中心位置——中央科创生活区，承接河西中芯、鱼嘴商务区和中国软件谷三大板块近110万人口红利，距离河西南一桥之隔，7号线（在建中）换乘王一站即可**河西。将打造一站河西南的都会精睿社区。 世茂璀璨睿湾总占地约7.9万方，总建面约24万方。其中住宅地块占地约4.2万方，建筑面积约15.5万方，为世茂改善产品系-璀璨系，共计1016户。住宅户型面积段为95-138㎡，能满足各类精睿人群的居住需求，配备一所三年制共12班的公办品牌幼儿园。同时，商业地块将建设约5万方商业，打造区域内一站式都会综合体，成为高品质改善人居标杆。
- 区位介绍 世茂璀璨瑞湾项目位于雨花台区“两桥”板块中心位置——中央科创生活区，承接河西中芯、鱼嘴商务区和中国软件谷三大板块近110万人口红利，距离河西南一桥之隔，7号线（在建中）换乘王一站即可**河西。将打造一站河西南的都会精睿社区。
- 规划设计 璀璨睿湾总占地约7.9万方，总建面约24万方。其中住宅地块占地约4.2万方，建筑面积约15.5万方，为世茂改善产品系-璀璨系，共计1016户。住宅户型面积段为95-138㎡，精装交付，能满足各类精睿人群的居住需求，配备一所三年制共12班的公办品牌幼儿园。同时，商业地块将建设约5万方商业，打造区域内一站式都会综合体，成为高品质改善人居标杆。
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